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农村土地出让合同范本5篇

【篇一】农村土地出让合同

转让方(以下简称甲方)：_________

受让方(以下简称乙方)：_________

甲乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关

法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的

原那么，就土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。

一、转让标地

甲方将其承包经营的_________乡(镇)_________村

_________组_________亩土地(地块名称、等级、四至、土地

用途附后)的承包经营权转让给乙方从事_________(主营工程)

消费经营。

二、转让期限

转让的土地承包经营权年限为_________年，即自

_________年_________月_________日起至_________年

_________月_________日止。

三、转让价格

转让的土地承包经营权的转让金为_________元人民币。

甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造

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的，可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为_________元(没

有补偿金时可填写为零元)。两项合计总金额为_________元人

民币。

四、支付方式和时间

乙方采取以下第_________种方式和时间支付转让金和补

偿金：

1、现金方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金

时可划去)，支付的时间为_________。

2、实物方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金

时可划去)，实物为_________(详细内容见附件)。时间为

_________。

五、土地承包经营权的交付时间和方式

甲方应于_________年_________月_________日前将转让

承包经营权的土地交付乙方。

交付方式为_________或实地一次性全部交付。

六、承包经营权转让和使用的特别约定

1、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办

理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。

2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。

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3、乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营

权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营

权。

4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使

用、收益、自主组织消费经营和产品处置权。

5、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的

其他义务。

6、乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经

营，不得给土地造成永久性损害，并负责保护好承包土地上的

林木、排灌设施等国家和集体财产。

7、乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建立。

8、其他约定：_________。

七、违约责任

1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原那么严格履行

合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金