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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
北京传统四合院买卖合同范本2024年版版B版
本合同目录一览
第一条：定义与解释
1.1合院
1.2买方
1.3卖方
1.4合同
1.5违约
1.6损害赔偿
1.7合同解除
1.8争议解决
1.9法律适用
1.10合同生效
第二条：合院描述
2.1合院位置
2.2合院面积
2.3合院结构
2.4合院所有权
2.5合院使用情况
第三条：购买合院的价格与支付方式
3.1合院购买价格
3.2支付方式
3.3支付时间
3.4支付凭证
第四条：交付合院及交付时间
4.1合院交付条件
4.2合院交付时间
4.3交付手续
4.4交付后事项
第五条：买方的权利与义务
5.1购买合院的权利
5.2维护合院的责任
5.3遵守法律法规
5.4不得擅自改变合院结构
第六条：卖方的权利与义务
6.1保证合院所有权
6.2协助办理过户手续
6.3配合检查
6.4承担违约责任
第七条：违约责任
7.1买方违约
7.2卖方违约
7.3违约赔偿金额
第八条：合同的变更与解除
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
8.3合同变更或解除的程序
第九条：争议解决方式
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3仲裁解决
9.4诉讼解决
第十条：法律适用
10.1本合同适用法律
第十一条：合同的生效与终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
第十二条：必威体育官网网址条款
12.1必威体育官网网址内容
12.2必威体育官网网址期限
12.3泄密责任
第十三条：合同的附件
13.1合院相关资料
13.2付款凭证
13.3交付凭证
第十四条：其他约定
14.1双方的其他约定
14.2补充条款的效力
14.3合同的完整性
第一部分：合同如下：
第一条：定义与解释
1.1合院：指位于北京市的具有传统四合院建筑特点的房屋，具体位置、面积、结构等详见附件一。
1.2买方：指合同中约定购买合院的个人或单位，具体名称和联系方式详见附件二。
1.3卖方：指合同中约定出售合院的个人或单位，具体名称和联系方式详见附件三。
1.4合同：指本合同目录所列条款，以及双方协商一致的补充条款。
1.5违约：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。
1.6损害赔偿：指因违约行为导致的损失，违约方应承担的赔偿责任。
1.7合同解除：指合同双方同意终止合同关系的行为。
1.8争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的争议的解决方式。
1.9法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。
1.10合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
第二条：合院描述
2.1合院位置：北京市区街号。
2.2合院面积：合院总占地面积为平方米，其中建筑占地面积为平方米，庭院占地面积为平方米。
2.3合院结构：合院包括正房、东西厢房和倒座，均为传统木结构建筑。
2.4合院所有权：卖方保证合院所有权归其所有，无任何抵押、债务等权利瑕疵。
2.5合院使用情况：合院目前处于正常使用状态，各项设施齐全。
第三条：购买合院的价格与支付方式
3.1合院购买价格：人民币万元整。
3.2支付方式：银行转账。
3.3支付时间：合同签订之日起五个工作日内，买方将购房款项支付至卖方指定的银行账户。
3.4支付凭证：买方支付购房款项后，卖方提供收款凭证。
第四条：交付合院及交付时间
4.1合院交付条件：合院所有权转移、过户手续办理完毕。
4.2合院交付时间：双方约定在合同签订之日起十个工作日内完成合院的交付。
4.3交付手续：双方共同办理合院的交付手续，包括物业、水电等费用的转移。
4.4交付后事项：交付后，买方承担合院的一切管理和维护责任。
第五条：买方的权利与义务
5.1购买合院的权利：买方按照合同约定，享有购买合院的权利。
5.2维护合院的责任：买方应负责合院的日常维护、修缮和管理。
5.3遵守法律法规：买方在合院的使用过程中，应遵守国家的法律法规，不得擅自改变合院的结构和用途。
5.4不得擅自改变合院结构：买方在未经卖方同意的情况下，不得对合院进行大规模的改建、扩建或结构调整。
第六条：卖方的权利与义务
6.1保证合院所有权：卖方应对合院的所有权进行保证，确保合院无任何权利瑕疵。
6.2协助办理过户手续：卖方应协助买方办理合院的过户手续，提供必要的文件和证明。
6.3配合检查：卖方应配合买方及相关部门对合院进行检查。
6.4承担违约责任：卖方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。
第
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