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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

回迁居民房产销售协议范本2024版B版

本合同目录一览

1.协议主体及定义

1.1甲方（回迁居民）

1.2乙方（开发商）

1.3回迁房产

1.4销售房产

2.协议标的

2.1销售房产的种类、数量和面积

2.2销售房产的交付标准和要求

3.价格及支付方式

3.1房产销售价格

3.2支付方式及支付时间

4.交付及交付手续

4.1交付时间

4.2交付手续

4.3交付后的产权转移

5.质量及保修

5.1房产质量标准

5.2保修范围和保修期

6.违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3诉讼解决

8.合同的生效、变更和终止

8.1合同生效条件

8.2合同的变更

8.3合同的终止

9.其他约定

9.1房产交付前的物业管理

9.2房产交付后的物业管理

9.3公共设施和配套服务

10.合同的附件

10.1房产证复印件

10.2销售合同附件

11.合同的签署

11.1签署时间和地点

11.2签署人代表资格确认

12.合同的备案和登记

12.1备案和登记的时间、地点和要求

13.合同的翻译和解释

13.1合同的中文文本

13.2合同的英文或其他文本

14.合同的必威体育官网网址条款

14.1必威体育官网网址信息的范围和期限

14.2违反必威体育官网网址条款的后果

第一部分：合同如下：

第一条协议主体及定义

1.1甲方（回迁居民）：指按照我国相关政策规定，因城市建设和开发需要，其原有住宅被征收并纳入回迁安置计划的居民。

1.2乙方（开发商）：指承担回迁房产建设、销售和交付等义务的开发商。

1.3回迁房产：指为安置甲方居民，由乙方按照相关协议建设的用于回迁的住宅。

1.4销售房产：指乙方按照本协议向甲方销售的房产。

第二条协议标的

2.1销售房产的种类、数量和面积：具体见附件一。

2.2销售房产的交付标准和要求：详见附件二。

第三条价格及支付方式

3.1房产销售价格：双方协商确定为每平方米元，总价为人民币元（大写：元整）。

3.2支付方式及支付时间：甲方应按照本协议约定的付款节点，向乙方支付房价款。具体付款节点和金额见附件三。

第四条交付及交付手续

4.1交付时间：乙方应在协议约定的交付期限内，将符合交付标准的房产交付给甲方。具体交付时间见附件四。

4.2交付手续：甲方应按照我国相关法律法规和本协议的约定，办理房产交付手续。

4.3交付后的产权转移：甲方在办理房产交付手续后，应及时向相关部门申请办理房产产权转移手续。乙方应给予必要的协助。

第五条质量及保修

5.1房产质量标准：乙方应保证销售房产符合我国相关法律法规和行业标准规定的质量要求。

5.2保修范围和保修期：乙方对销售房产提供的保修服务，保修范围和保修期见附件五。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：甲方未按照本协议约定履行义务的，应承担相应的违约责任。

6.2乙方违约责任：乙方未按照本协议约定履行义务的，应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1协商解决：甲乙双方在履行本协议过程中发生争议的，应通过友好协商解决。

7.2调解解决：协商不成时，可以向相关民间调解组织申请调解。

7.3

诉讼解决：调解不成的，甲乙双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效、变更和终止

8.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同的变更：本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并书面确认。

8.3合同的终止：本合同在履行完毕、解除或者终止的情况下终止。

第九条其他约定

9.1房产交付前的物业管理：由乙方负责，费用由甲方承担。具体收费标准见附件六。

9.2房产交付后的物业管理：由甲方自行选择物业管理公司，并承担相关费用。

9.3公共设施和配套服务：乙方应按照规划要求和我国相关法律法规，配套建设公共设施，并保证其正常运行。

第十条合同的附件

10.1房产证复印件：本合同附件中包含房产证复印件。

10.2销售合同附件：本合同附件中包含销售合同及相关文件。

第十一条合同的签署

11.1签署时间和地点：本合同于年月日，在地签署。

11.2签署人代表资格确认：甲乙双方授权的签署人具有签署本合同的资格和效力。

第十二条合同的备案和登记

12.1备案和登记的时间、地点和要求：甲乙双方应按照我国相关法律法规的规定，办理合同备案和登记手续。具体时间和地点见附件七。

第十