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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
回迁房交易协议模板2024年版版A版
本合同目录一览
1.回迁房交易概述
1.1回迁房的定义
1.2回迁房交易的范围
1.3回迁房交易的条件
2.交易双方
2.1卖方
2.2买方
3.交易房屋信息
3.1房屋的基本信息
3.2房屋的产权情况
3.3房屋的现状
4.交易价格与支付方式
4.1交易价格
4.2支付方式
4.3支付时间
5.交易时间与交房标准
5.1交易时间
5.2交房标准
6.交易违约责任
6.1卖方违约责任
6.2买方违约责任
7.争议解决方式
7.1双方协商解决
7.2申请仲裁解决
7.3向法院提起诉讼
8.合同的变更与解除
8.1合同变更的条件
8.2合同解除的条件
9.合同的生效与终止
9.1合同的生效条件
9.2合同的终止条件
10.必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址信息的定义
10.2必威体育官网网址义务的履行
10.3必威体育官网网址信息的例外情况
11.法律适用与争议解决
11.1法律适用
11.2争议解决方式
12.其他约定
12.1房屋过户手续
12.2税费承担
12.3房屋维修责任
13.附件
13.1房屋所有权证复印件
13.2买卖双方身份证明复印件
13.3房屋现状照片
14.签署日期与地点
14.1签署日期
14.2签署地点
第一部分：合同如下：
第一条回迁房交易概述
1.1回迁房的定义
本合同所称回迁房，是指在城市旧城改造、新城区建设等过程中，由政府统一规划、建设单位按照相关政策要求，在原址或者周边地区新建、改建、扩建的用于安置被拆迁人的住宅。
1.2回迁房交易的范围
本合同所涉及的回迁房交易，是指买方按照政府规划和相关政策，通过合法途径购买卖方名下的回迁房。
1.3回迁房交易的条件
（1）卖方为回迁房的合法所有者，且拥有完整的产权；
（2）买方具备购房资格，且符合政府规定的购房条件；
（3）回迁房具备上市交易条件，且已经取得房屋所有权证；
（4）双方交易行为真实、自愿、平等，不存在任何欺诈、胁迫等违法行为。
第二条交易双方
2.1卖方
2.2买方
第三条交易房屋信息
3.1房屋的基本信息
本合同所交易的回迁房，位于【具体地址】，房屋结构为【具体结构】，建筑面积为【建筑面积】，房屋所有权证编号为【所有权证编号】。
3.2房屋的产权情况
甲方应保证所售回迁房产权清晰，无任何抵押、债务、产权纠纷等影响交易的问题。如有产权纠纷，由甲方负责解决。
3.3房屋的现状
甲乙双方应如实陈述房屋的现状，包括房屋的结构、设施、使用状况等。甲方应保证所售回迁房在交易过程中保持现状，不得擅自改变房屋结构和设施。
第四条交易价格与支付方式
4.1交易价格
本合同所涉及的回迁房交易价格为人民币【金额】（大写：【金额】元整）。
4.2支付方式
乙方支付购房款的方式如下：
（1）乙方在签订本合同时，支付人民币【金额】作为定金（大写：【金额】元整）；
（2）乙方在签订本合同后【具体时间】内，支付剩余购房款（大写：【金额】元整）。
4.3支付时间
（1）定金支付时间：自本合同签订之日起【具体时间】内；
（2）剩余购房款支付时间：自本合同签订之日起【具体时间】内。
第五条交易时间与交房标准
5.1交易时间
本合同签订后，甲乙双方应当按照约定时间完成房屋交易手续。
5.2交房标准
（1）房屋结构完整，设施齐全，能够正常使用；
（2）房屋内部装修符合政府相关要求，不存在违章建筑和非法设施；
（3）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等影响交易的问题。
第六条交易违约责任
6.1卖方违约责任
甲方违反本合同约定，导致交易无法进行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。
6.2买方违约责任
乙方违反本合同约定，导致交易无法进行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。
本合同违约金为本合同交易价格的【百分比】%，具体金额为人民币【金额】元。
第八条争议解决方式
7.1双方协商解决
双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商的方式解决。
7.2申请仲裁解决
如果双方在争议发生后的【具体时间】内未能协商解决，任何一方均可向约定的仲裁委员会申请仲裁解决。
7.3向法院提起诉讼
如果双方未在本合同中约定仲裁，或者仲裁裁决不服的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条合同的变更与解除
8.1合同变更
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