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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
四合院房产交易标准协议（北京2024年版）版B版
本合同目录一览
第一条定义与解释
1.1合院房产
1.2交易双方
1.3本协议
第二条合院房产信息
2.1房产位置
2.2房产面积
2.3房产结构
第三条交易价格
3.1房产总价
3.2支付方式
3.3支付时间表
第四条交易程序
4.1房产查看
4.2签订合同
4.3办理过户
第五条房产交付
5.1交付时间
5.2交付条件
5.3交付手续
第六条房产质量
6.1质量保证
6.2质量问题的处理
第七条交易双方的义务
7.1卖方义务
7.2买方义务
第八条违约责任
8.1卖方违约
8.2买方违约
第九条争议解决
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3法律途径
第十条适用法律
10.1合同签订地法律
10.2房产所在地法律
第十一条合同的生效、变更与终止
11.1合同生效条件
11.2合同的变更
11.3合同的终止
第十二条必威体育官网网址条款
12.1必威体育官网网址内容
12.2泄露后果
第十三条其他条款
13.1房产保险
13.2税费承担
13.3附加设施
第十四条双方签字
14.1卖方签字
14.2买方签字
14.3见证人签字
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1合院房产
本协议所指的合院房产是指位于北京市的具有传统四合院建筑特点的房产，具体地址为【填写房产地址】。
1.2交易双方
1.3本协议
本协议是指四合院房产交易标准协议（北京2024年版）版B版，由卖方和买方于【填写签订日期】签订的，用以规范双方在交易过程中的权利和义务的书面文件。
第二条合院房产信息
2.1房产位置
合院房产位于北京市【填写区县】区【填写街道】街道【填写门牌号】，紧邻【填写附近地标或设施】。
2.2房产面积
合院房产的总建筑面积为【填写建筑面积】平方米，其中院落面积为【填写院落面积】平方米，建筑占地面积为【填写建筑占地面积】平方米。
2.3房产结构
合院房产为四合院结构，包括【填写房间数量】个房间，【填写】层，建筑风格为【填写建筑风格】，建筑材料为【填写建筑材料】。
第三条交易价格
3.1房产总价
合院房产的交易总价为【填写总价】元人民币，包括但不限于房产价款、税费、中介费等。
3.2支付方式
（1）【填写支付比例】%的房款于本协议签订之日起【填写天数】日内支付；
（2）剩余【填写支付比例】%的房款于房产过户完成后支付。
3.3支付时间表
第四条交易程序
4.1房产查看
买方应在本协议签订前【填写天数】日内，对合院房产进行实地查看，确认房产的实际情况。
4.2签订合同
买卖双方应在本协议签订之日起【填写天数】日内，共同签订《房产买卖合同》。
4.3办理过户
买卖双方应按照《房产买卖合同》的约定，共同办理房产过户手续，过户费用由【填写方】承担。
第五条房产交付
5.1交付时间
卖方应在本协议签订之日起【填写天数】日内，将合院房产交付给买方。
5.2交付条件
合院房产的交付条件如下：
（1）房产过户手续完成；
（2）买方支付完毕全部房款；
（3）卖方履行完毕本协议及《房产买卖合同》约定的义务。
5.3交付手续
（1）房产证；
（2）土地使用权证；
（3）水电气等户号证明；
（4）物业证明；
（5）其他相关证明文件。
第六条房产质量
6.1质量保证
卖方保证合院房产不存在重大质量问题，包括但不限于：【填写质量问题】。
6.2质量问题的处理
如合院房产在交付后出现质量问题，买方应按照《房产买卖合同》的约定，向卖方提出维修、更换或退款等要求。
第八条违约责任
8.1卖方违约
卖方违反本协议或《房产买卖合同》的约定，导致买方遭受损失的，卖方应承担违约责任，包括但不限于赔偿买方【填写赔偿金额或计算方式】元人民币。
8.2买方违约
买方违反本协议或《房产买卖合同》的约定，导致卖方遭受损失的，买方应承担违约责任，包括但不限于赔偿卖方【填写赔偿金额或计算方式】元人民币。
第九条争议解决
9.1协商解决
买卖双方应通过友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。
9.2调解解决
如协商不成，双方可向北京市【填写区县】房地产调解委员会申请调解。
9.3法律途径
如调解不成，任何一方均有权向北京市【填写区县】人民法院提起诉讼。
第十条适用法律
10.1合同签订地法律
本协议的签订地法律为中华人民共和国北京市【填写区县】区法律。
10.2房产所在地法律
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