商铺租赁逐年递增合同书2024版版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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商铺租赁逐年递增合同书2024版版B版

本合同目录一览

1.租赁商铺及租赁期限

1.1商铺位置与面积

1.2租赁起始日期与终止日期

1.3租赁期限的逐年递增

2.租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付周期与时间

2.3租金的逐年递增比例

3.租赁用途及经营范围

3.1租赁用途

3.2经营范围的界定

3.3租赁用途及经营范围的变更

4.商铺维修与保养

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

4.3维修费用承担方式

5.保险事宜

5.1保险的购买与维持

5.2保险受益人的确定

5.3保险事故的处理

6.租赁递增条款

6.1递增触发条件

6.2递增方式与计算

6.3递增的暂停与终止

7.商铺转让与转租

7.1商铺转让的条件与程序

7.2转租的条件与程序

7.3转让与转租的相关费用

8.违约责任

8.1出租人的违约行为

8.2承租人的违约行为

8.3违约责任的赔偿方式

9.合同的解除与终止

9.1合同解除的条件

9.2合同终止的条件

9.3解除与终止后的相关事宜

10.争议解决方式

10.1争议的解决方式

10.2仲裁或诉讼的地点与法院

11.合同的变更与补充

11.1合同的变更

11.2合同的补充

12.合同的生效与终止日期

12.1合同的生效日期

12.2合同的终止日期

13.其他约定

13.1双方的其他约定事项

14.附件

14.1商铺平面图

14.2租赁合同递增计算公式

14.3其他相关附件

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺及租赁期限

1.1商铺位置与面积

1.1.1商铺位于____街道____号，具体位置详见附件中的商铺平面图。

1.1.2商铺的建筑面积为____平方米。

1.2租赁起始日期与终止日期

1.2.1本合同的租赁起始日期为2024年1月1日。

1.2.2本合同的租赁终止日期为2044年12月31日。

1.3租赁期限的逐年递增

1.3.1在租赁期限内，租金将按照本合同约定的递增方式进行逐年递增。

2.租金及支付方式

2.1租金标准

2.1.1商铺的租金标准为每平方米每月____元。

2.2租金支付周期与时间

2.2.1承租人应在每个支付周期结束后的十日内，将应缴租金支付给出租人。

2.3租金的逐年递增比例

2.3.1租金的逐年递增比例为____%。

3.租赁用途及经营范围

3.1租赁用途

3.1.1承租人租赁该商铺的目的为____。

3.2经营范围的界定

3.2.1承租人的经营范围为____，具体经营范围以营业执照为准。

3.3租赁用途及经营范围的变更

3.3.1如承租人需要变更租赁用途或经营范围，应提前三十日向出租人提出书面申请，并经出租人同意后方可进行变更。

4.商铺维修与保养

4.1出租人的维修责任

4.1.1出租人应对商铺的建筑结构、设施设备进行定期检查、维修，确保其正常使用。

4.2承租人的维修责任

4.2.1

承租人应对商铺内部进行日常维护保养，确保商铺的安全、卫生。

4.3维修费用承担方式

4.3.1.1出租人负责的维修项目，由出租人承担维修费用；

4.3.1.2承租人负责的维修项目，由承租人承担维修费用。

5.保险事宜

5.1保险的购买与维持

5.1.1承租人应购买火灾、盗窃等商业保险，并将出租人作为保险受益人。

5.2保险受益人的确定

5.2.1出租人应为商铺的火灾、盗窃等商业保险的受益人。

5.3保险事故的处理

5.3.1如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求进行理赔。

6.租赁递增条款

6.1递增触发条件

6.1.1租金递增的触发条件为租赁期限内，我国消费者价格指数（CPI）连续十二个月平均涨幅超过_