商铺租赁模板：2024年必威体育精装版商场租赁协议版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺租赁模板：2024年必威体育精装版商场租赁协议版B版

本合同目录一览

1.租赁商铺

1.1商铺描述

1.2租赁面积

1.3商铺位置

1.4租赁期限

1.5租金

1.6租金支付方式

1.7租金调整机制

2.租金优惠政策

2.1租金减免

2.2装修期免租

2.3租金优惠期

3.租赁用途

3.1租赁目的

3.2经营范围

3.3法律法规遵守

4.租赁双方的权利和义务

4.1出租方的权利和义务

4.2承租方的权利和义务

5.商铺装修

5.1装修审批

5.2装修标准

5.3装修期限

6.设施设备

6.1设施设备清单

6.2维修责任

7.保险

7.1保险责任

7.2保险购买

8.维修和保养

8.1维修责任

8.2保养责任

9.合同变更

9.1变更条件

9.2变更程序

10.合同终止和解除

10.1终止条件

10.2解除程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2仲裁或诉讼

13.其他条款

13.1合同的生效

13.2通知程序

13.3必威体育官网网址条款

13.4法律适用

13.5附件

14.签署

14.1签署日期

14.2签署人信息

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺

1.1商铺描述：商铺位于商场内，具体位置详见附件一。商铺结构合理，交通便利，具有较高的商业价值。

1.2租赁面积：商铺的实际使用面积为____平方米，具体面积以实地测量为准。

1.3商铺位置：商铺位于商场____层，靠近主要出入口，人流量较大。

1.4租赁期限：租赁期限为____年，自2024年7月1日起至____年6月30日止。

1.5租金：租金为每月每平方米人民币____元，租金按月支付。

1.6租金支付方式：承租方可通过银行转账、现金等方式支付租金。

1.7租金调整机制：租金调整机制详见附件二。

2.租金优惠政策

2.1租金减免：租赁期内，如承租方因特殊情况需要减免租金，双方可协商一致，并在本合同附件三中约定具体减免事项。

2.2装修期免租：租赁期内，承租方进行商铺装修的期间，可免付租金。装修期自装修开始之日起至装修结束之日止，最长不超过____个月。

2.3租金优惠期：租赁期内，如承租方符合商场规定的租金优惠条件，可在附件四中约定租金优惠期及优惠幅度。

3.租赁用途

3.1租赁目的：承租方租赁该商铺的目的为合法经营，不得用于违法用途。

3.2经营范围：承租方在租赁期内进行合法经营，经营范围不得超出附件五中约定的范围。

3.3法律法规遵守：承租方应遵守国家法律法规，不得进行违法经营活动，如因承租方违法行为导致的法律责任，由承租方独自承担。

4.租赁双方的权利和义务

4.1出租方的权利和义务

4.1.1出租方应保证商铺在租赁期内的权属清晰，不得出现产权纠纷。

4.1.2出租方应对商铺的安全、消防、卫生等事项负责，并承担相应费用。

4.1.3出租方应协助承租方办理商铺所需的各类证照。

4.2承租方的权利和义务

4.2.1承租方应按约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

4.2.2承租方应按约定支付租金，并承担租赁期内的水、电、物业管理等费用。

4.2.3承租方应对商铺的安全、消防、卫生等事项负责，并承担相应费用。

5.商铺装修

5.1装修审批：承租方进行商铺装修前，应向出租方提交装修方案，并经出租方审批同意后方可进行装修。

5.2装修标准：承租方应按照附件六中的装修标准进行商铺装修，确保装修质量。

5.3装修期限：承租方应在租赁期开始后____个月内完成商铺装修。

6.设施设备

6.1设施设备清单：详见附件七。

6.2维修责任：设施设备的维修责任详见附件八。

8.保险

8.1保险责任：承租方应按照出租方的要求购买相关保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等，并将保险公司出具的保险单副本交