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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺租赁展期合同范本一

本合同目录一览

1.租赁双方及合同主体

2.商铺基本信息

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.租金调整机制

6.商铺使用及管理

7.维修责任

8.保险责任

9.合同解除及违约责任

10.争议解决方式

11.合同的变更和终止

12.通知与送达

13.适用法律和争议解决

14.其他条款

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及合同主体

甲方地址：

甲方联系人：

联系电话：

乙方地址：

乙方联系人：

联系电话：

2.商铺基本信息

2.1商铺位置：

商铺地址：

商铺面积：

商铺用途：

3.租赁期限

3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况决定是否同意续租及新的租金标准。

4.租金及支付方式

4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

4.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

4.3租金支付方式为____（现金、转账、等）。

5.租金调整机制

5.1在租赁期限内，如遇市场行情变化，甲方有权在租赁期满前一个月通知乙方调整租金，乙方应在接到通知后五个工作日内提出异议。

5.2租金调整的具体数额及调整时间由双方协商确定。

6.商铺使用及管理

6.1乙方应按合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途。

6.2乙方应遵守国家的法律法规，不得利用商铺从事非法活动。

6.3乙方应负责商铺的日常管理和维护，确保商铺的安全、卫生和正常使用。

7.维修责任

7.1甲方负责商铺的建筑结构、设施设备及公共区域的维修和保养。

7.2乙方负责商铺内部装修及设施的维修和保养。

7.3因乙方使用不当或人为损坏导致设施设备损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

8.保险责任

8.1乙方应在租赁开始之日起__日内向甲方提供有效的商铺保险证明，保险金额不得低于甲方要求的标准。

8.2乙方应确保保险有效期内，商铺的保险覆盖范围包括但不限于火灾、水灾、盗窃等意外损失。

8.3如乙方未按约定购买保险，甲方有权代为购买，费用由乙方承担。

9.合同解除及违约责任

9.1在租赁期限内，任何一方违反本合同的约定，对方有权解除合同。

9.2甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。

9.3乙方提前解除合同的，应提前二个月通知甲方，并支付甲方相应的违约金，违约金为一个月租金。

10.争议解决方式

10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.合同的变更和终止

11.1合同的变更或终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。

11.2合同终止后，乙方应按照甲方的要求迁出商铺，并支付因其迁出所产生的相关费用。

12.通知与送达

12.1双方通讯地址及联系方式发生变更的，应及时通知对方。

12.2甲方发出的通知，以书面形式送至乙方指定的地址或联系方式为准。

13.适用法律和争议解决

13.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

13.2如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定重新解释或调整，但不影响其他条款的效力。

14.其他条款

14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：商铺租赁合同主体信息表

内容：包含出租方和承租方的详细信息，如名称、地址、联系人、联系方式等。

附件二：商铺基本信息表

内容：包含商铺的位置、地址、面积、用途等详细信息。

附件三：租金支付证明

内容：记录租金支付的时间、金额、方式等信息的证明文件。

附件四：商铺保险证明

内容：承租方购买的商铺保险的有效证明文件。

附件五：商铺维修记录

内容：记录商铺的维修和保养情况的文件。

附件六：争议解决书面协议

内容：双方就争议解决方式达成的书面协议。

说明二：违约行为及责任认定：

违约行为：

1.未按约定时间支付租金。

2.未按约定用途使用商铺。

3.未按约定购买商铺保险。

4.提前解除合同未按规定通知对方。

5.未按约定履行维修责任。

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