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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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商铺租赁合同：2024年商业空间租赁标准合同版B版

本合同目录一览

1.租赁商铺及租期

1.1商铺位置与面积

1.2租期起止日期

1.3租赁用途

2.租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付周期

2.3租金支付账户

2.4租金调整机制

3.费用承担

3.1乙方承担的费用

3.2甲方承担的费用

3.3共同承担的费用

4.商铺维修与保养

4.1甲方维修责任

4.2乙方维修责任

4.3维修通知与处理流程

5.合同终止与解除

5.1合同终止条件

5.2解除合同的条件

5.3合同终止或解除后的处理

6.违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径解决

8.合同的变更与补充

8.1合同变更条件

8.2合同补充内容

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址信息范围

9.2必威体育官网网址义务与期限

10.不可抗力

10.1不可抗力事件

10.2不可抗力事件的处理

11.合同的生效、终止与解除

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.附录

12.1商铺平面图

12.2租赁商铺清单

12.3其他相关文件

13.其他约定

13.1甲方与乙方其他约定

14.签字盖章

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺及租期

1.1商铺位置与面积

甲方将位于【商铺地址】的商铺出租给乙方，商铺建筑面积为【平方米】。

1.2租期起止日期

本合同租赁期限为【年】，自【年月日】起至【年月日】止。

1.3租赁用途

乙方须按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

商铺的租金为每平方米【元/月】，总计租金为【元/月】。

2.2租金支付周期

乙方须按照每月一次的周期支付租金。

2.3租金支付账户

乙方应将租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：【账户名称】【账号】【开户行】。

2.4租金调整机制

租金调整机制按照本合同附件《租金调整办法》执行。

第三条费用承担

3.1乙方承担的费用

乙方承担的费用包括但不限于水费、电费、物业管理费等。

3.2甲方承担的费用

甲方承担的费用包括但不限于商铺的建筑及设施维修费、公共区域物业管理费等。

3.3共同承担的费用

双方共同承担的费用包括但不限于消防安全费、营业执照及相关证照费用等。

第四条商铺维修与保养

4.1甲方维修责任

甲方负责对商铺及公共区域进行定期维修、保养，确保设施正常运行。

4.2乙方维修责任

乙方负责对租赁商铺内部进行日常维修、保养，确保经营活动的正常进行。

4.3维修通知与处理流程

当租赁商铺出现故障时，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后【小时】内进行维修。如果是因为乙方使用不当导致的故障，维修费用由乙方承担。

第五条合同终止与解除

5.1合同终止条件

（1）租赁期满，乙方未续租；

（2）乙方提前解除合同；

（3）一方违约，导致合同无法继续履行；

（4）因不可抗力导致合同无法履行。

5.2解除合同的条件

甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。

5.3合同终止或解除后的处理

合同终止或解除后，乙方应按照本合同约定将商铺恢复原状，并支付各项费用。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任

甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

6.2乙方违约责任

乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

第八条争议解决

7.1协商解决

甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

7.2调解解决

如果协商不成，双方可以请求第三方进行调解。调解不成的，按照本合同约定的仲裁条款进行仲裁。

7.3仲裁解决

甲乙双方约定，如发生合同争议，应提交【仲裁委员会】进行仲裁。

7.4法律途径解决

如果仲裁也不能解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更与补充

8.1合同变更条件

本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。

8.2合同补充内容