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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商铺租赁协议：2024年独立商铺租赁协议一
本合同目录一览
1.租赁物及租赁面积
1.1租赁物的描述
1.2租赁面积的确定
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付方式
3.3租金支付周期
4.租赁用途
4.1租赁物的使用目的
4.2租赁物的使用限制
5.维修责任
5.1出租人的维修责任
5.2承租人的维修责任
6.保险责任
6.1承租人的保险责任
6.2出租人的保险责任
7.转租条款
7.1承租人的转租权利
7.2转租的条件和限制
8.提前终止租赁
8.1提前终止租赁的条件
8.2提前终止租赁的后果
9.违约责任
9.1出租人的违约行为
9.2承租人的违约行为
10.争议解决
10.1争议解决的方式
10.2争议解决的地点和法院
11.合同的变更和解除
11.1合同变更的条件
11.2合同解除的条件
12.合同的生效
12.1合同的签署日期
12.2合同的生效条件
13.其他条款
13.1合同的必威体育官网网址条款
13.2合同的继承条款
14.附件
14.1商铺平面图
14.2租赁物清单
第一部分：合同如下：
1.租赁物及租赁面积
1.1租赁物的描述
租赁物为位于中华人民共和国省市区街道的独立商铺，商铺门牌号为号，商铺建筑总面积为平方米。商铺处于商业繁华地段，交通便利，人流量大。
1.2租赁面积的确定
承租人租赁的商铺面积为平方米。商铺的面积具体以商铺实地测量为准。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁物的租赁开始日期为2024年X月X日。
2.2租赁结束日期
租赁物的租赁结束日期为2029年X月X日。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
承租人应按合同约定支付租金，租金金额为每月人民币元整。
3.2租金支付方式
承租人应通过银行转账的方式，将租金支付至出租人指定的银行账户。
3.3租金支付周期
承租人应在每个租赁周期结束后的X个工作日内支付下一个租赁周期的租金。
4.租赁用途
4.1租赁物的使用目的
承租人应将租赁物用于合法经营，不得用于从事违法活动或其他不符合约定的用途。
4.2租赁物的使用限制
承租人不得擅自改变租赁物的结构、装修和设备，不得在租赁物上设置任何形式的抵押或担保。
5.维修责任
5.1出租人的维修责任
出租人应对租赁物的共用部位和共用设施设备进行定期维修、养护，确保其正常使用。
5.2承租人的维修责任
承租人应负责租赁物内部装修和设施设备的维护、维修，确保其正常使用。
6.保险责任
6.1承租人的保险责任
承租人应按合同约定办理财产保险，并将保险公司名称、保险单号等信息告知出租人。
6.2出租人的保险责任
出租人应办理租赁物的保险，并将保险公司名称、保险单号等信息告知承租人。
8.提前终止租赁
8.1提前终止租赁的条件
（1）出租人因国家政策、城市规划等原因需要拆除租赁物，或者租赁物因不可抗力原因灭失；
（2）承租人严重违约，出租人要求提前终止租赁；
（3）双方协商一致提前终止租赁。
8.2提前终止租赁的后果
提前终止租赁的，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于：
（1）承租人应当按照合同约定支付提前终止租赁的违约金；
（2）双方应当按照合同约定办理租赁物交接手续；
（3）双方应当按照合同约定处理与提前终止租赁相关的其他事项。
9.违约责任
9.1出租人的违约行为
出租人未按照合同约定提供租赁物的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
9.2承租人的违约行为
承租人未按照合同约定支付租金、使用租赁物或违反合同约定的其他条款的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
10.争议解决
10.1争议解决的方式
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2争议解决的地点和法院
本合同的签订地为中华人民共和国省市区，任何因本合同引起的争议均应提交至该地人民法院审理。
11.合同的变更和解除
11.1合同变更的条件
合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。
11.2合同解除的条件
合同解除应由双方协商一致，并以书面形式通知对方。合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续。
12.合同的生效
12.1合同的签署日期
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
12.2
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