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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商铺租赁协议简化版（2024年度）版B版

本合同目录一览

1.租赁商铺描述

1.1商铺位置

1.2商铺面积

1.3商铺用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户信息

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

5.租赁双方的权利和义务

5.1出租方的权利和义务

5.2承租方的权利和义务

6.商铺使用限制

6.1禁止使用的物品

6.2其他使用限制

7.维修和保养

7.1出租方的维修责任

7.2承租方的维修责任

8.保险

8.1承租方必须购买的保险

8.2保险费用的支付责任

9.违约及争议解决

9.1违约行为的处理

9.2争议解决的途径

10.合同的变更和终止

10.1合同变更的条件

10.2合同终止的条件

11.法律适用及争议解决

11.1适用法律

11.2争议解决方式

12.其他条款

12.1租赁合同的副本

12.2租赁合同的签署日期

13.附件

13.1商铺平面图

13.2租赁合同相关证明文件

14.签字页

14.1出租方签字

14.2承租方签字

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺描述

1.1商铺位置

本合同所述商铺位于_______（地址），具体位置见附件中的商铺平面图。

1.2商铺面积

1.3商铺用途

商铺的用途为_______（用途），承租方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁结束日期

如双方同意续约，应在该租赁期满前_______个月书面通知对方。

2.3租赁续约条款

如双方同意续约，租赁续约条款应由双方另行协商确定，并以书面形式签订。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

承租方应在每月的_______日前将租金支付到出租方指定的账户。

3.3租金支付账户信息

租金支付账户信息如下：

账户名称：_______

开户银行：_______

银行账号：_______

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

租赁期满或合同提前解除后，如承租方按照本合同约定退还商铺，并无损坏，出租方应在扣除承租方应付款项后_______个工作日内退还剩余押金。

5.租赁双方的权利和义务

5.1出租方的权利和义务

出租方的权利和义务如下：

（1）保证商铺在租赁期间符合约定的用途，不得干涉承租方的正常经营活动；

（2）负责商铺的共有部分及设施的维修、保养和物业管理；

（3）在租赁期间，出租方不得无故提前解除合同。

5.2承租方的权利和义务

承租方的权利和义务如下：

（1）按照约定用途使用商铺，不得擅自改变；

（2）按照本合同约定支付租金和押金；

（3）爱护并合理使用商铺及其附属设施，不得损坏；

（4）遵守物业管理规定，配合物业管理的正常工作。

6.商铺使用限制

6.1禁止使用的物品

承租方不得在商铺内使用易燃、易爆、有毒、有害、放射性等危险物品。

6.2其他使用限制

承租方不得在商铺内进行违法活动，不得损害周围环境和相邻商铺的利益。

8.保险

8.1承租方必须购买的保险

承租方应在租赁开始日期前购买商铺保险，并将保险单副本交给出租方备案。

8.2保险费用的支付责任

承租方应承担购买商铺保险的费用，并保证保险的有效性和及时续保。

9.违约及争议解决

9.1违约行为的处理

如一方违反本合同的任何条款，守约方有权要求违约方承担违约责任，并赔偿因此造成的一切损失。

9.2争议解决的途径

本合同项下发生的任何争议，应通过双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.合同的变更和终止