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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商铺承租权2024版具体合同版B版
本合同目录一览
1.租赁商铺概述
1.1商铺基本信息
1.2租赁期限
1.3商铺用途
2.租金及支付方式
2.1租金金额
2.2租金支付周期
2.3租金支付方式
3.押金及退还
3.1押金金额
3.2押金退还条件
3.3押金退还方式
4.商铺维修与保养
4.1出租人维修责任
4.2承租人维修责任
4.3维修费用承担方式
5.合同变更与解除
5.1合同变更条件
5.2合同解除条件
5.3合同解除后的责任处理
6.违约责任
6.1出租人违约责任
6.2承租人违约责任
7.争议解决
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3诉讼解决
8.合同的生效、终止与续约
8.1合同生效条件
8.2合同终止条件
8.3合同续约条件
9.其他条款
9.1商铺保险
9.2消防安全
9.3环境保护
10.出租人权利与义务
10.1出租人权利
10.2出租人义务
11.承租人权利与义务
11.1承租人权利
11.2承租人义务
12.商铺转让
12.1商铺转让条件
12.2商铺转让程序
13.合同附件
13.1商铺平面图
13.2租赁合同副本
14.合同签署
14.1合同签署日期
14.2合同签署地点
14.3合同签署人
第一部分：合同如下：
第一条租赁商铺概述
1.1商铺基本信息
商铺位于【商铺地址】，建筑面积为【商铺面积】平方米。商铺临街，交通便利，具有较高的商业价值。
1.2租赁期限
本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。租赁期满后，承租人有权按照本合同约定的条件优先续租。
1.3商铺用途
承租人应按照合同约定及中国政府相关法律法规，合理使用商铺，不得从事违法经营活动。承租人使用商铺的主要业务为【商铺经营业务】。
第二条租金及支付方式
2.1租金金额
商铺的租金为人民币【租金金额】元/月。租金支付周期为一个月。
2.2租金支付周期
承租人应在每月的【租金支付日期】前支付当月租金。
2.3租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：
户名：【出租人名称】
账号：【银行账号】
开户行：【开户行名称】
第三条押金及退还
3.1押金金额
承租人应向出租人支付人民币【押金金额】元的押金。
3.2押金退还条件
合同到期或提前解除合同时，承租人按照本合同约定将商铺交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已经修复的，出租人应在扣除承租人应支付的违约金等费用后，将剩余押金无息退还给承租人。
3.3押金退还方式
押金退还通过银行转账的方式支付，账户信息如下：
户名：【承租人名称】
账号：【银行账号】
开户行：【开户行名称】
第四条商铺维修与保养
4.1出租人维修责任
出租人负责商铺的建筑结构、设施设备及公共区域的维修和保养，确保商铺的安全和正常使用。
4.2承租人维修责任
承租人负责商铺内部装修及设施的维修和保养，确保商铺内部设施的正常使用。
4.3维修费用承担方式
因承租人使用不当或人为损坏导致的维修费用由承租人承担；因自然损耗或正常维护所需费用由出租人承担。维修费用具体金额由双方协商确定。
第五条合同变更与解除
5.1合同变更条件
合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
5.2合同解除条件
合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。
5.3合同解除后的责任处理
合同解除后，承租人应按照本合同约定将商铺交还给出租人，并支付合同解除所产生的违约金等费用。
第六条违约责任
6.1出租人违约责任
出租人未按照本合同约定提供商铺或未履行合同约定的义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。
6.2承租人违约责任
承租人未按照本合同约定支付租金、押金或未履行合同约定的义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。
第八条争议解决
7.1协商解决
合同双方在履行合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商的方式解决。
7.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。
7.3诉讼解决
如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第九条合同的生效、终止与续约
8.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2合同终止条件
本合同在下列情况下终止：
（1）租赁期满，承租人未续租的；
（2）合同双方协商一致解
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