商铺出租协议：2024全年租赁协议范本版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

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商铺出租协议：2024全年租赁协议范本版B版

本合同目录一览

1.租赁商铺描述

1.1商铺位置

1.2商铺面积

1.3商铺现状

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限总计

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.租金调整机制

4.1租金调整条件

4.2租金调整方式

4.3租金调整时间

5.使用及经营管理

5.1承租人使用范围

5.2承租人经营限制

5.3出租人管理责任

6.维修及保养

6.1出租人维修责任

6.2承租人维修责任

6.3维修费用承担方式

7.保险

7.1承租人保险责任

7.2保险购买要求

7.3保险费用承担方式

8.转租及分租

8.1承租人转租规定

8.2承租人分租规定

8.3转租及分租通知期限

9.提前终止及违约

9.1提前终止租赁条件

9.2提前终止租赁通知期限

9.3违约金计算方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

10.3争议解决时效

11.法律适用及管辖

11.1合同适用法律

11.2合同管辖法院

12.其他条款

12.1合同附件

12.2合同修改及补充

12.3合同解除条件

13.签署日期及地点

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

14.双方声明及承诺

14.1出租人声明及承诺

14.2承租人声明及承诺

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺描述

1.1商铺位置

商铺位于市中心繁华地段，具体地址为街道号，紧邻主要商业区和公共交通设施，人流量大，交通便利。

1.2商铺面积

商铺实际使用面积为平方米，具体区域划分详见附件一。

1.3商铺现状

商铺现状为空置状态，内部结构完好，基础设施齐全，包括但不限于供电、供水、排水、供暖等设施。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同签订之日起，租赁期限开始，即年月日。

2.2租赁结束日期

租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至年月日结束。

2.3租赁期限总计

本合同租赁期限总计为年。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

商铺租金为每月元，大写：人民币玖佰玖拾玖元整。

3.2租金支付周期

租金按月支付，每月的第一个工作日为租金支付日。

3.3租金支付日期

租金支付日期为每月日，大写：人民币玖佰玖拾玖元整。

3.4租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息详见附件二。

4.租金调整机制

4.1租金调整条件

如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，具体调整条件详见附件三。

4.2租金调整方式

租金调整方式为双方协商确定，如需书面协议，则另行签订补充协议。

4.3租金调整时间

租金调整时间由双方协商确定，如需书面协议，则另行签订补充协议。

5.使用及经营管理

5.1承租人使用范围

承租人可以使用商铺进行商品销售、展示、推广等商业活动，但必须符合法律法规和商业道德。

5.2承租人经营限制

承租人不得在商铺内进行违法乱纪的活动，不得损害商铺设施，不得影响商铺的整体形象。

5.3出租人管理责任

出租人负责商铺的整体管理工作，包括但不限于公共区域的安全、卫生、绿化等。

6.维修及保养

6.1出租人维修责任

出租人负责商铺的建筑主体、公共设施的维修和保养。

6.2承租人维修责任

承租人负责商铺内部设施的日常维护和保养，确保设施的正常使用。

6.3维修费用承担方式

维修费用由责任方承担，如双方有争议，可协商解决。

8.转租及分租

8.1承租人转租规定

承租人如需转租商铺，必须先取得出租人的书面同意，并遵守相关法律法规。

8.2承租人分租规定

承租人不得将商铺分租给第三方，如确需分租，必须先取得出租人的书面同意，并遵守相关法律法规。

8.3转租及分租通知期限

承租人在转租或分租商铺