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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商铺交易协议2024版专业模板版A版
本合同目录一览
1.商铺交易概述
1.1商铺基本信息
1.2交易双方信息
1.3交易方式及金额
2.商铺交付及过户
2.1商铺交付时间
2.2商铺交付条件
2.3过户手续及费用
3.商铺使用及管理
3.1商铺使用范围
3.2商铺管理责任
3.3商铺维修责任
4.交易双方的义务
4.1卖方义务
4.2买方义务
5.交易双方的权益
5.1卖方权益
5.2买方权益
6.违约责任
6.1卖方违约
6.2买方违约
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
8.合同的变更和解除
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
9.合同的终止
9.1合同终止条件
9.2合同终止后的处理
10.合同的附则
10.1合同的生效
10.2合同的期限
11.其他约定
11.1商铺交易税费
11.2商铺保险
12.附件
12.1商铺所有权证明
12.2交易双方身份证明
13.签字盖章
13.1卖方签字盖章
13.2买方签字盖章
14.合同签订日期及地点
第一部分：合同如下：
1.商铺交易概述
1.1商铺基本信息
1.1.1商铺位于_______市_______区_______街道_______号，建筑面积为_______平方米。
1.1.2商铺所有权证号为_______，土地使用权证号为_______。
1.2交易双方信息
1.3交易方式及金额
1.3.1买方同意以人民币_______元（大写：_______________________元整）的价格购买卖方所持有的商铺所有权。
1.3.2交易方式为现金支付，买方应在本合同签订之日起_______日内将交易金额支付给卖方。
2.商铺交付及过户
2.1商铺交付时间
2.1.1卖方应在本合同签订之日起_______日内将商铺交付给买方。
2.1.2卖方应在交付商铺时保证商铺的基本设施完好，包括但不限于水电、照明、通风等。
2.2商铺交付条件
2.2.1
商铺所有权证、土地使用权证等相关证件已由卖方办理完毕。
2.2.2商铺现状符合合同约定的使用范围和条件。
2.3过户手续及费用
2.3.1过户手续包括但不限于税费、产权转移登记等，由买方负责办理，并承担相关费用。
2.3.2卖方应给予必要的协助，提供相关证明材料。
3.商铺使用及管理
3.1商铺使用范围
3.1.1买方使用商铺的范围为合同约定的商铺位置和面积。
3.1.2买方不得将商铺用于非法用途，不得违反国家相关法律法规。
3.2商铺管理责任
3.2.1买方应负责商铺的日常管理工作，确保商铺的安全、卫生和秩序。
3.2.2买方应按期缴纳物业管理费、税费等。
3.3商铺维修责任
3.3.1买方应负责商铺的维护和修理工作，确保商铺的正常使用。
3.3.2买方在使用过程中造成商铺设施损坏的，应承担相应的维修费用。
4.交易双方的义务
4.1卖方义务
4.1.1
卖方应保证商铺的所有权、使用权、处置权等无任何瑕疵，不存在任何法律纠纷。
4.1.2卖方应提供真实、完整的商铺相关信息，不得故意隐瞒或提供虚假信息。
4.2买方义务
4.2.1买方应按照约定时间支付交易金额。
4.2.2买方应按合同约定使用商铺，并承担相关义务。
5.交易双方的权益
5.1卖方权益
5.1.1卖方在本合同签订之日起至商铺过户完成之日止，享有商铺的收益权。
5.1.2卖方在商铺过户完成后，不再享有商铺的任何权益。
5.2买方权益
5.2.1买方在支付交易金额并完成商铺过户后，享有商铺的所有权、使用权、处置权等。
5.2.2买方在商铺使用过程中，享有按照合同约定获得收益的权利。
6.违约责任
6.1卖方违约
6.1.1卖方未按照合同约定时间、条件交付商铺的，应向买方支付违约金，违约金为本合同交易金额的_______%。
6.1.2卖方提供虚假信息或故意隐瞒商铺存在问题的，应向买方支付违约金，违约金为本合同交易金额的_______%。
6.2买方违约
6.2.1买方未按照合同约定时间支付交易金额的，应向卖方支付违约金，违约金为本合同交易金额的_______%。
6.2.2买方未按照合同约定使用商铺的，应承担相应的违约责任。
第二部分：其他约定
7.争议解决
7.1争议解决方式
如双方在履行本合同过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的
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