个人房屋租赁合同书样板样式7篇.docx

个人房屋租赁合同书样板样式7篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，身份证号：XXXXXXX

承租方（乙方）：XXX，身份证号：XXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，签订如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于XXXX市XXXX区（县）XXXX路XXXX号的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为XXXX平方米，套内面积为XXXX平方米，房屋结构为XXXX。

二、租赁期限

租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前XX个月协商确定。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币XXXX元整（￥XXXX），全年租金共计人民币XXXX元整（￥XXXX）。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期未支付租金，甲方有权自逾期之日起每日收取月租金的XX%作为滞纳金。

四、押金

乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币XXXX元整（￥XXXX）。租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方并清理房屋内的垃圾和杂物。甲方在确认房屋状况良好后，将押金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或拆除房屋内的家具、家电等附属设施。如需改动房屋结构或拆除附属设施，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内从事违法活动或存放易燃、易爆等危险物品。

3.乙方在租赁期内应按时缴纳水、电、气等费用，并承担物业管理费用。如有拖欠或拒缴行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。

六、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。包括但不限于：租金损失、装修费用、搬迁费用等。

2.乙方如违反本合同的约定，应赔偿由此给甲方造成的全部损失。包括但不限于：租金损失、物业管理费用、滞纳金等。同时，乙方应承担违约金人民币XXXX元整（￥XXXX）。

七、合同解除与终止

1.双方协商一致的，可以解除本合同。协商不一致的，一方可以自合同生效之日起XX个月后单方解除本合同。单方解除合同的，应提前XX天书面通知对方。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同：

（1）擅自改动房屋结构或拆除附属设施；

（2）在房屋内从事违法活动或存放易燃、易爆等危险物品；

（3）拖欠或拒缴水、电、气等费用或物业管理费用；

（4）违反其他合同约定的行为。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除本合同：

（1）逾期XX个月未交付房屋；

（2）交付的房屋与合同约定不符；

（3）甲方违反其他合同约定的行为。

4.合同解除或终止时，乙方应将房屋返还给甲方并清理房屋内的垃圾和杂物。甲方在确认房屋状况良好后，将押金退还给乙方。如乙方有拖欠或拒缴费用等行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。

八、争议解决

双方因履行本合同发生争议时，应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应停止合同履行行为。

篇2

甲方（出租人）：[出租人姓名]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

3.甲方出租的房屋包括[出租房屋的具体内容]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：[支付租金的具体方式]。

3.乙方支付租金时，应同时向甲方提供合法有效的发票或收据。

四、保证金和其他费用

1.乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]）。保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同。