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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
前期物业管理与维护2024年服务协议版A版
本合同目录一览
第一条前期物业管理与维护服务概述
1.1服务内容
1.2服务范围
1.3服务期限
第二条甲方义务与责任
2.1甲方提供的设施与资源
2.2甲方对乙方工作的支持与配合
2.3甲方对乙方人员的管理要求
第三条乙方义务与责任
3.1乙方提供的服务与人员
3.2乙方的服务标准与要求
3.3乙方对甲方设施的保护与维护
第四条费用与支付
4.1服务费用
4.2费用支付方式与时间
4.3费用调整机制
第五条合同的变更与终止
5.1合同变更的条件与程序
5.2合同终止的条件与程序
5.3合同终止后的处理事项
第六条违约责任
6.1违约行为的认定
6.2违约责任的具体承担
第七条争议解决
7.1争议解决的方式
7.2争议解决的时效
第八条必威体育官网网址条款
8.1必威体育官网网址信息的范围与内容
8.2必威体育官网网址信息的保护措施与期限
第九条合同的生效、履行与解除
9.1合同的生效条件
9.2合同的履行原则与方式
9.3合同解除的条件与程序
第十条甲方、乙方人员的权益保护
10.1甲方人员的权益保护
10.2乙方人员的权益保护
第十一条甲方、乙方的合作沟通
11.1合作沟通的方式与频率
11.2合作沟通的内容与要求
第十二条甲方、乙方的信息反馈
12.1信息反馈的方式与时间
12.2信息反馈的内容与要求
第十三条甲方、乙方的现场管理
13.1现场管理的原则与要求
13.2现场管理的责任与权限
第十四条甲方、乙方的其他事项
14.1其他事项的内容与要求
14.2其他事项的协调与处理
第一部分：合同如下：
第一条前期物业管理与维护服务概述
1.1服务内容
乙方负责甲方项目的前期物业管理与维护服务，包括但不限于物业设施的日常巡检、维修保养、环境卫生管理、安全管理、客户服务等工作。
1.2服务范围
乙方的工作范围包括甲方项目内的所有物业设施，包括但不限于住宅楼、商业设施、公共区域、绿化地带等。
1.3服务期限
本服务协议自双方签署之日起生效，服务期限为2024年1月1日至2024年12月31日。
第二条甲方义务与责任
2.1甲方提供的设施与资源
甲方应保证项目内物业设施的完整和正常使用，提供物业服务所需的相关资源，包括但不限于物业资料、维修工具、防护用品等。
2.2甲方对乙方工作的支持与配合
甲方应积极支持乙方的物业管理工作，提供必要的协助与配合，包括但不限于人员调配、工作交接、信息沟通等。
2.3甲方对乙方人员的管理要求
甲方有权对乙方人员进行工作监督和管理，确保乙方人员按照甲方的要求提供服务，并对乙方人员的工作质量进行评估。
第三条乙方义务与责任
3.1乙方提供的服务与人员
乙方应按照本合同约定提供前期物业管理与维护服务，配备足够的专业人员，确保服务质量。
3.2乙方的服务标准与要求
乙方应按照甲方的要求和国家相关标准，提供高品质的物业服务，确保物业设施的正常运行和使用寿命。
3.3乙方对甲方设施的保护与维护
乙方应负责对甲方物业设施进行日常巡检、维修保养，确保设施的安全稳定运行，并对设施进行定期升级改造，提高设施的性能和使用寿命。
第四条费用与支付
4.1服务费用
甲方向乙方支付的服务费用为人民币元整（大写：元整），其中包括但不限于物业服务费、人员工资、维修材料费等。
4.2费用支付方式与时间
甲方通过银行转账的方式向乙方支付服务费用，每季度支付一次，每次支付的费用为该季度服务费用的50%。
4.3费用调整机制
如遇市场行情变化或政策调整，乙方有权根据实际情况向甲方提出费用调整申请，甲方应在收到申请后15日内予以答复。
第五条合同的变更与终止
5.1合同变更的条件与程序
合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议自双方签字盖章之日起生效。
5.2合同终止的条件与程序
合同终止的条件如下：
（1）双方协商一致解除合同；
（2）一方违反合同约定，严重影响到另一方权益，另一方有权单方面解除合同；
（3）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均可解除合同。
合同终止程序如下：
（1）终止合同的一方应提前30日书面通知另一方；
（2）终止合同后，双方应按照本合同约定处理合同终止后的相关事项。
5.3合同终止后的处理事项
合同终止后，乙方应向甲方移交所有物业资料、工具设备等，并办理相关手续。双方应对合同终止后的物业管理工作进行协商，确保甲方物业的正常运行和使用。
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