宅基地买卖合同公证书8篇.docx

宅基地买卖合同公证书8篇

篇1

甲方（卖方）：________，身份证号：________，联系电话：________，家庭住址：________。

乙方（买方）：________，身份证号：________，联系电话：________，家庭住址：________。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的宅基地及房屋买卖事宜达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方拥有的宅基地位于________，具体面积和位置以房产证为准。

2.甲方在宅基地上建造的房屋类型为________，具体面积和位置以房产证为准。

二、合同价款

1.甲方同意以________元的价格将宅基地及房屋出售给乙方。该价格包括宅基地和房屋的全部费用，乙方无需再支付其他费用。

2.乙方应在合同签订之日起________日内向甲方支付合同价款。支付方式可以为银行转账或现金方式。

三、权利义务

1.甲方保证对宅基地及房屋拥有完全的产权，并承诺在合同签订之日起________日内将房产证交付给乙方。

2.乙方取得宅基地及房屋后，有权在符合相关法律法规的前提下进行使用和管理。甲方应协助乙方办理相关手续。

3.在合同履行过程中，甲乙双方应相互尊重对方的权益，共同维护合同的稳定性和有效性。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能在规定期限内交付房产证或未能协助乙方办理相关手续，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如违反合同约定，未能在规定期限内支付合同价款或未能按照相关法律法规的要求使用和管理宅基地及房屋，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

五、争议解决

1.本合同的履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向公证处申请调解。

2.如果调解仍无法解决争议，甲乙双方同意通过诉讼方式解决争议。在诉讼过程中，甲乙双方应积极配合法院的调查和审理工作。

六、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应严格遵守合同约定，共同履行合同的义务。

2.在合同履行过程中，如发生不可抗力导致合同无法继续履行的情况，甲乙双方可以协商解除合同。协商不成的，可以向公证处申请调解或向人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可以协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同所涉及的所有税费、公证费用等均由乙方承担。甲方在合同履行过程中所产生的费用由甲方自行承担。

3.本合同在履行过程中如需修改或补充任何条款，应由双方共同协商确定。修改或补充的条款应以书面形式体现，并由双方签字或盖章确认后方为有效。修改或补充条款与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：________，身份证号码：________

乙方（买方）：________，身份证号码：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方拥有合法使用权的宅基地买卖事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1.宅基地位于：________，面积为：________平方米。

2.宅基地使用期限：自合同签订之日起至：________年______月______日。

3.宅基地用途：仅限于住宅使用。

二、买卖价格及支付方式

1.买卖价格为：人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应在合同签订后______日内向甲方支付全部价款。

3.甲方收到价款后，应出具合法有效的收款凭证。

三、交付及验收

1.甲方应在收到价款后______日内，将宅基地交付给乙方。

2.乙方在接收宅基地时，应进行全面验收，确保宅基地符合合同约定。如有不符或损坏，应及时通知甲方并协商解决。

四、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内交付宅基地，乙方有权解除合同。甲方应返还乙方已支付的全部价款，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

2.乙方如未能在约定时间内支付价款，甲方有权解除合同。乙方应赔偿甲方因此造成的实际损失。

3.甲乙双方在履行合同过程中，如因违约给对方造成损失，违约方应赔偿对方因此造成的全部损失。

五、争议解决

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中的其他