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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
城市综合体建设项目融资合同2024版版B版
本合同目录一览
1.融资合同主体及定义
1.1甲方（融资方）
1.2乙方（投资方）
1.3丙方（担保方）
2.融资项目及用途
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目规模
2.4融资用途
3.融资额度及方式
3.1融资额度
3.2融资方式
3.3融资期限
4.投资回报及还款方式
4.1投资回报
4.2还款方式
4.3还款时间表
5.担保措施
5.1丙方担保
5.2抵押物
5.3质押物
6.费用及支付方式
6.1融资费用
6.2支付方式
7.合同的生效、变更与解除
7.1合同生效条件
7.2合同变更
7.3合同解除
8.违约责任
8.1甲方违约
8.2乙方违约
8.3丙方违约
9.争议解决方式
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3仲裁解决
10.必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址内容
10.2必威体育官网网址期限
11.法律适用及争议解决
11.1法律适用
11.2争议解决
12.其他约定
12.1双方其他约定
12.2第三方其他约定
13.合同附件
13.1附件一：项目可行性研究报告
13.2附件二：融资方案
13.3附件三：担保材料
14.合同签署日期及地点
14.1签署日期
14.2签署地点
第一部分：合同如下：
第一条融资合同主体及定义
1.1甲方（融资方）是指根据中国法律合法成立并有效存在的城市综合体建设项目主体，拥有项目完整权益，具备项目开发、建设和运营能力的法人或其他组织。
1.2乙方（投资方）是指根据中国法律合法成立并有效存在的，具备投资能力和投资意愿的自然人、法人或其他组织。
1.3丙方（担保方）是指根据中国法律合法成立并有效存在的，具备担保能力并同意为甲方提供担保的法人或其他组织。
第二条融资项目及用途
2.1项目名称：________城市综合体建设项目。
2.2项目地点：________。
2.3项目规模：________。
2.4融资用途：主要用于项目的开发、建设、购买设备、原材料、人员工资等运营资金需求。
第三条融资额度及方式
3.1融资额度为人民币____亿元（大写：____________________元整）。
3.2融资方式为：乙方以直接投资方式向甲方投资，投资款项将直接进入甲方指定的银行账户。
3.3融资期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
第四条投资回报及还款方式
4.1投资回报：乙方投资后，甲方承诺在融资期限届满后，按照约定利率向乙方支付投资回报。
4.2还款方式：甲方应在融资期限届满后，按照约定的还款计划和方式向乙方还款。
4.3还款时间表：详见附件一。
第五条担保措施
5.1丙方担保：丙方同意为甲方的还款义务提供连带责任保证担保。
5.2抵押物：甲方同意将项目土地使用权及其上的建筑物抵押给乙方作为还款的担保。
5.3质押物：甲方同意将持有的项目相关权益质押给乙方作为还款的担保。
第六条费用及支付方式
6.1融资费用包括：融资利息、融资顾问费、律师费等。具体费用及计算方式详见附件二。
6.2支付方式：甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付融资费用。
第八条违约责任
8.1甲方违约：甲方未按约定用途使用融资资金，或未按约定的还款计划和方式还款的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式详见附件三。
8.2乙方违约：乙方未按约定时间向甲方支付投资回报或融资费用的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式详见附件三。
8.3丙方违约：丙方未按约定提供担保的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式详见附件三。
第九条争议解决方式
9.1协商解决：甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
9.2调解解决：协商不成时，双方同意向项目所在地的调解委员会申请调解。
9.3仲裁解决：调解不成时，任何一方均有权向项目所在地的仲裁委员会申请仲裁。
第十条必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址内容：本合同及其附件的内容、签订过程、甲乙双方的商业秘密等。
10.2必威体育官网网址期限：自本合同签订之日起至融资期限届满之日止。
第十一条法律适用及争议解决
11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
11.2争议解决：本合同项下的争议，应优先通过协商解决；协商不成的，可以向调解委员会申请调解；调解不成的，可以向仲裁委员会申请仲裁。
第十二条
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