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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
城市更新项目回迁家庭购房合同(2024版)版B版
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1甲方主体及定义
1.2乙方主体及定义
1.3丙方主体及定义
第二条回迁房屋信息
2.1回迁房屋的基本信息
2.2回迁房屋的位置、面积及结构
2.3回迁房屋的权利和义务
第三条购房权益及分配
3.1购房权益的分配原则
3.2购房权益的分配方式
3.3购房权益的变更及调整
第四条购房价格及支付方式
4.1购房价格的确定
4.2购房款的支付方式
4.3购房款的支付时间
第五条交付及交付条件
5.1房屋交付的条件
5.2房屋交付的时间
5.3房屋交付后的验收及整改
第六条质量保证及保修
6.1房屋质量保证
6.2房屋保修范围及期限
6.3质量问题的处理流程
第七条产权办理及相关手续
7.1产权办理的流程及时间
7.2产权办理所需材料
7.3产权办理的费用承担
第八条合同的变更、解除与终止
8.1合同变更的条件及程序
8.2合同解除的条件及程序
8.3合同终止的条件及后果
第九条违约责任及赔偿
9.1甲方违约责任及赔偿
9.2乙方违约责任及赔偿
9.3丙方违约责任及赔偿
第十条争议解决方式
10.1争议的解决方式
10.2争议解决的地点及机构
10.3诉讼及仲裁的适用
第十一条合同的生效、履行与终止
11.1合同的生效条件
11.2合同的履行期限及地点
11.3合同终止后的权利义务处理
第十二条必威体育官网网址条款
12.1必威体育官网网址信息的定义及范围
12.2必威体育官网网址责任的承担及期限
12.3必威体育官网网址条款的解除条件及程序
第十三条强制性规定
13.1遵守法律法规及政策
13.2合同内容不得违反强制性规定
13.3违反强制性规定的后果
第十四条其他条款
14.1合同的附件及补充协议
14.2合同的解释及适用范围
14.3合同的修订及更新
第一部分:合同如下:
第一条合同主体及定义
1.1甲方主体及定义:甲方是指城市更新项目实施主体,具有城市更新项目的开发、建设、管理等相关职能。
1.2乙方主体及定义:乙方是指参与城市更新项目的回迁家庭,具有购房资格并愿意按照约定购买回迁房屋的个体或家庭。
1.3
丙方主体及定义:丙方是指城市更新项目的规划设计、建设施工、监理等相关单位,负责项目的具体实施。
第二条回迁房屋信息
2.1回迁房屋的基本信息:回迁房屋是指在城市更新项目中,按照规划要求拆除原有建筑后,按照约定建设的新房屋,用于安置回迁家庭。
2.2回迁房屋的位置、面积及结构:回迁房屋的具体位置、面积和结构,详见附件一《回迁房屋信息表》。
2.3回迁房屋的权利和义务:乙方拥有回迁房屋的所有权,并按照约定承担相关的义务,包括但不限于房屋的使用、维护和保养。
第三条购房权益及分配
3.1购房权益的分配原则:购房权益的分配按照公平、公正、公开的原则进行,确保每位回迁家庭获得相应的购房权益。
3.2购房权益的分配方式:购房权益的分配方式包括但不限于房屋选择权、优先购买权等,具体分配方式详见附件二《购房权益分配方案》。
3.3购房权益的变更及调整:购房权益的变更和调整需经甲方、乙方、丙方协商一致,并签订书面协议。
第四条购房价格及支付方式
4.1购房价格的确定:购房价格根据回迁房屋的市场价值、地段、面积等因素确定,具体价格详见附件三《购房价格确认书》。
4.2购房款的支付方式:购房款采用分期支付方式,具体支付方式详见附件四《购房款支付方案》。
4.3购房款的支付时间:购房款的支付时间按照附件四《购房款支付方案》的约定执行。
第五条交付及交付条件
5.1房屋交付的条件:回迁房屋达到约定的交付条件,包括房屋建设完毕、验收合格、相关手续齐全等。
5.2房屋交付的时间:回迁房屋的交付时间详见附件五《房屋交付时间表》。
5.3房屋交付后的验收及整改:乙方对交付的房屋进行验收,如发现质量问题,应及时向丙方提出整改要求,丙方应在规定时间内予以解决。
第六条质量保证及保修
6.1房屋质量保证:甲方、丙方承诺回迁房屋符合国家质量标准和约定质量要求,自交付之日起一定年限内,如出现质量问题,应承担维修、更换等责任。
6.2房屋保修范围及期限:房屋保修范围包括房屋结构、设备设施等,保修期限详见附件六《保修条款》。
6.3质量问题的处理流程:质量问题的处理流程详见附件七《质量问题处理流程》。
第八条合同的变更、解除与终止
8.1合
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