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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商业用地运营承包范例协议2024年版版A版
本合同目录一览
1.合同主体及定义
1.1甲方名称及定义
1.2乙方名称及定义
1.3丙方名称及定义
1.4合同相关术语定义
2.商业用地基本情况
2.1用地位置与面积
2.2用地现状与规划
2.3用地使用权的取得与转让
3.运营承包范围与内容
3.1承包范围
3.2承包内容
3.3运营目标与指标
4.合同期限
4.1承包期限
4.2合同续约条件
4.3提前终止合同的条件
5.承包费用与支付方式
5.1承包费用
5.2支付方式与时间
5.3费用调整机制
6.运营管理
6.1运营管理团队
6.2运营管理制度
6.3运营风险管理
7.合同的变更与解除
7.1合同变更条件
7.2合同解除条件
7.3合同变更与解除的程序
8.违约责任
8.1甲方违约责任
8.2乙方违约责任
8.3丙方违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2仲裁地点与机构
9.3诉讼地点与法院
10.合同的生效、终止与失效
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同失效后的处理
11.必威体育官网网址条款
11.1必威体育官网网址信息的定义
11.2必威体育官网网址义务与期限
11.3泄密的责任与处理
12.合同的附件
12.1附件一：商业用地使用权转让证明
12.2附件二：运营管理规章制度
12.3附件三：承包费用明细表
13.其他条款
13.1法律适用
13.2合同的份数与保管
13.3合同的签署地点与日期
14.签署页
14.1甲方签署页
14.2乙方签署页
14.3丙方签署页
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1甲方名称及定义
1.2乙方名称及定义
1.3丙方名称及定义
1.4合同相关术语定义
（1）商业用地：指合同约定的土地及土地上建筑物、构筑物和其他附属设施。
（2）运营管理：指乙方根据合同约定对商业用地进行日常经营管理、维护、推广等活动。
（3）承包费用：指乙方为取得商业用地运营权应支付给甲方的费用，具体金额及支付方式见第五条。
第二条商业用地基本情况
2.1用地位置与面积
商业用地位于（具体地址），用地面积为（具体面积），用地边界详见附件二。
2.2用地现状与规划
商业用地现状为（描述现状），未来规划为（描述规划）。
2.3用地使用权的取得与转让
甲方持有商业用地使用权，并将其承包给乙方运营。如甲方需转让商业用地使用权，应提前书面通知乙方，并经乙方同意。
第三条运营承包范围与内容
3.1承包范围
乙方承包的商业用地运营管理范围包括：（列举范围，如建筑物、构筑物、附属设施等）。
3.2承包内容
乙方承包的商业用地运营管理内容包括：（列举内容，如经营管理、维护、推广等）。
3.3运营目标与指标
第四条合同期限
4.1承包期限
本合同自签署之日起生效，期限为（具体年限），如双方同意续约，应签订书面续约协议。
4.2合同续约条件
4.3提前终止合同的条件
第五条承包费用与支付方式
5.1承包费用
乙方应支付给甲方的承包费用为（具体金额），费用支付方式为（分期支付、一次性支付等）。
5.2支付方式与时间
乙方应按照合同约定的时间和方式向甲方支付承包费用。
5.3费用调整机制
如因市场环境、政策法规等变化导致运营成本发生重大变化，双方可协商调整承包费用。
第六条运营管理
6.1运营管理团队
乙方应组建专业的运营管理团队，负责商业用地的日常运营管理工作。
6.2运营管理制度
乙方应建立健全运营管理制度，确保商业用地运营管理的规范化和效率化。
6.3运营风险管理
乙方应制定并实施运营风险管理措施，防范和化解运营过程中可能出现的风险。
第八条违约责任
8.1甲方违约责任
甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行合同义务的，甲方应承担违约责任，具体包括但不限于：（列举甲方违约行为及责任）。
8.2乙方违约责任
乙方违反合同约定，导致甲方或其他方受损的，乙方应承担违约责任，具体包括但不限于：（列举乙方违约行为及责任）。
8.3丙方违约责任
丙方违反合同约定，导致甲方或乙方受损的，丙方应承担违约责任，具体包括但不限于：（列举丙方违约行为及责任）。
第九条争议解决
9.1争议解决方式
9.2仲裁地点与机构
如选择仲裁解决争议，仲裁地点为（具体地点），仲裁机构为（具体机构）。
9.3诉讼地点与法院
如选择诉讼解决争议，诉讼地点为（具体
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