商业用地租赁协议样本（2024年版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商业用地租赁协议样本（2024年版）版B版

本合同目录一览

1.租赁土地的描述

1.1土地位置

1.2土地面积

1.3土地用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付频率

3.3租金支付日期

3.4租金调整条款

4.租赁条件

4.1承租方义务

4.2出租方义务

4.3禁止用途

5.维修与保养

5.1维修责任

5.2保养责任

5.3维修与保养的期限

6.保险

6.1承租方保险

6.2出租方保险

6.3保险责任的转移

7.违约责任

7.1承租方违约

7.2出租方违约

7.3违约解决方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

8.3适用法律

9.合同的变更与终止

9.1合同变更条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

10.合同的生效

10.1合同签署日期

10.2合同生效条件

11.其他条款

11.1土地使用权证

11.2环境保护规定

11.3第三方权利

12.附件

12.1土地使用权证复印件

12.2租赁合同补充协议

13.签字盖章页

13.1出租方签字盖章

13.2承租方签字盖章

14.日期记录

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁土地的描述

1.1土地位置

本合同所指租赁土地位于【省/市/区】【街道/路名】【地块编号】，具体位置以土地使用权证所示为准。

1.2土地面积

租赁土地的总面积为【平方米】，具体面积以土地使用权证所示为准。

1.3土地用途

租赁土地的用途为【商业用地】，承租方应按照合同约定的用途合理使用土地，未经出租方同意，不得改变土地用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自【年月日】起至【年月日】止。

2.2租赁结束日期

如双方同意续约，应在前一条约满前三个月内签订新的租赁合同，否则本合同自动终止。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前三个月向出租方提出书面续约申请，双方协商一致后可签订续约合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租赁土地的租金为每月【元】，租金支付周期为一个月。

3.2租金支付频率

租金应在每个支付周期首日支付。

3.3租金支付日期

承租方应在每个月【日】前支付当月租金。

3.4租金调整条款

租金adjustmentshallbemadebasedontherelevantprovisionsoflawsandregulations,andthepartiesconcernedshallnegotiateandagreeontheadjustmentmethodandstandardinwriting.

第四条租赁条件

4.1承租方义务

承租方应按照合同约定的用途合理使用土地，并遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

4.2出租方义务

出租方应保证租赁土地的使用权归承租方合法使用，并确保土地的权属清晰，无任何权属纠纷。

4.3禁止用途

（一）擅自改变土地用途；

（二）从事违法活动；

（三）擅自转让或转租土地使用权；

（四）其他违反法律法规的行为。

第五条维修与保养

5.1维修责任

承租方应负责租赁土地及土地上建筑物的日常维修与保养，确保设施安全、正常使用。

5.2保养责任

5.3维修与保养的期限

承租方应自租赁开始之日起，对租赁土地及土地上建筑物进行维修与保养，直至租赁期满。

第六条保险

6.1承租方保险

承租方应按照出租方的要求，为其在租赁土地上进行的业务购买相应的保险，并将保险单复印件提交给出租方备案。

6.2出租方保险

出租方应按照承租方的要求，为其在租赁土地上进行的业务购买相应的保险，并将保险单复印件提交给承租方备案。

6.3保险责任的转移

如承租方将其在租赁土地上的业务转让给第三方，应将保险合同中的被保险人名称变更为第三方，并通知出租方。

第八条违约责任

7.1承租方违约

如承租方违反本合同的约定，出租方有权要求承租方支付违约金，违约金为租金总额的【百分比】。

7.2出租方违约

如出租方违反本合同的约定，承租方有权要求出租方支付违约金，违约金为租金总额的【百分比】。

7.3违约解决方式

如双方在违约金问题上发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任