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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商业物业租赁协议通用格式2024版B版

本合同目录一览

1.租赁物业及租赁面积

1.1物业描述

1.2租赁面积

1.3物业现状

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限延长条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.押金及其他费用

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3物业服务费

4.4水电费等其他费用

5.维修与保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修保养程序

6.保险

6.1承租人保险责任

6.2出租人保险责任

6.3保险费用承担

7.变更及转让

7.1合同变更条件

7.2合同转让条件

8.违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

9.终止与解除

9.1合同终止条件

9.2合同解除程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁地点及机构

11.其他条款

11.1合同的生效条件

11.2合同的修改与补充

11.3通知送达

12.定义与解释

12.1合同中术语定义

13.合同的附件

13.1附件一：物业现状图片

13.2附件二：租赁物业位置图

13.3附件三：租金支付明细表

14.签署页

14.1出租人签署页

14.2承租人签署页

第一部分：合同如下：

1.租赁物业及租赁面积

1.1物业描述

本合同所指租赁物业为位于【物业地址】的商业物业，包括但不限于【物业建筑名称】及其附属设施和停车场等。物业地址为【具体地址】。

1.2租赁面积

租赁物业的总面积为【平方米】平方米，具体租赁面积按照实际测量面积为准。

1.3物业现状

物业现状包括但不限于：【物业现有设施、装修情况等】。承租人应在接受物业时对物业现状进行实地查看，并同意租赁该物业。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同的租赁开始日期为【年】【月】【日】。

2.2租赁结束日期

本合同的租赁结束日期为【年】【月】【日】。

2.3租赁期限延长条款

如双方同意在租赁期满后继续租赁，应提前【天数】书面通知对方。延长期限的租金及条款双方另行协商确定。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

承租人应按每月【金额】元支付租金。租金按月支付，每月的租金支付日期为每月的【日】。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的【日】前支付当月租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付至出租人指定的银行账户。

3.4租金调整条款

租金调整应按照合同约定的方式进行，双方可另行协商确定租金调整的具体时间和方式。

4.押金及其他费用

4.1押金金额

承租人应向出租人支付押金【金额】元。

4.2押金退还条件

合同终止后，如无损坏或损失，出租人应在扣除应付款项后【天数】内退还承租人剩余押金。

4.3物业服务费

承租人应按每月【金额】元支付物业服务费。物业服务费包括但不限于物业维护、清洁、安保等费用。

4.4水电费等其他费用

承租人应承担租赁期间产生的水电费等其他费用。费用按照实际使用情况计算，具体标准和计算方式按照物业相关规定执行。

5.维修与保养

5.1出租人维修责任

出租人应负责物业的大修和必要的维修，保证物业的基本设施正常运行。

5.2承租人维修责任

承租人应负责租赁期间的日常维修和保养，确保租赁设施的正常使用。

5.3维修保养程序

维修保养应按照双方约定的程序进行，双方可另行协商确定具体的维修保养程序。

6.保险

6.1承租人保险责任

承租人应为其经营活动购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、公众责任保险等。

6.2出租人保险责任

出租人应购买物业保险，保障物业不受损失。

6.3保险费用承担

保险费用由各自承担。具体的保险条款和费用双方可另行协商确定。

7.变更及转让

7.1合同变更条件

合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2合同转让条件

承租人不得将合同权利和义务转让给第三方。如确需转让，应取得出租人书面同意。

8.违约责任

8.1出租人违约责任

出租人如未按合同约定提供物业或未履行合同义务，应承担相应的违约责任。

8.2承租人违约责任

承租人如未按合同约定支付租金或未履行合同义务，应承担相应