城市中心广场摊位租赁协议（2024年版）版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

城市中心广场摊位租赁协议（2024年版）版B版

本合同目录一览

第一条租赁摊位及租赁期限

1.1租赁摊位位置

1.2租赁摊位面积

1.3租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

第三条租赁用途及经营范围

3.1租赁用途

3.2经营范围

3.3经营规范

第四条租赁双方的义务与责任

4.1出租方的义务与责任

4.2承租方的义务与责任

第五条租赁期间的维修与保养

5.1出租方的维修与保养责任

5.2承租方的维修与保养责任

第六条租赁期间的物业管理

6.1物业管理费用

6.2物业管理要求

第七条租赁期间的公共设施使用

7.1公共设施使用规定

7.2公共设施维护责任

第八条租赁期间的消防安全

8.1消防安全规定

8.2消防安全设施

第九条租赁期间的保险事宜

9.1保险责任

9.2保险购买

第十条租赁期间的合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

第十一条租赁期间的违约责任

11.1出租方违约责任

11.2承租方违约责任

第十二条租赁期间的争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决时间

第十三条租赁期间的合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止后事宜处理

第十四条租赁期间的其他约定

14.1合同的签订与生效

14.2合同的修改与补充

14.3合同的解除与终止

14.4双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条租赁摊位及租赁期限

1.1租赁摊位位置：摊位位于城市中心广场的具体位置，详见附件一。

1.2租赁摊位面积：摊位面积为____平方米，详见附件一。

1.3租赁期限：租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准：租金标准为每平方米每月人民币____元，总计人民币____元。

2.2租金支付方式：承租方可通过银行转账、现金等方式支付租金。

2.3租金支付时间：租金每季度支付一次，每次支付三个月的租金。首次租金支付时间为签订合同后的七个工作日内。

第三条租赁用途及经营范围

3.1

租赁用途：承租方须按照合同约定使用摊位，不得擅自改变用途。

3.2经营范围：承租方可在摊位上经营____（具体经营范围），如食品、工艺品、服装等。

3.3经营规范：承租方应遵守我国的法律法规，不得经营违法项目和商品。在经营过程中，应确保产品质量，不得出现假冒伪劣产品。同时，承租方还需遵守广场的管理规定，维护广场的秩序和环境。

第四条租赁双方的义务与责任

4.1出租方的义务与责任：

4.1.1出租方应保证摊位的完好，确保摊位设施正常使用。

4.1.2出租方应负责广场的物业管理，包括但不限于清洁、安保、绿化等工作。

4.1.3出租方应对广场内的公共设施进行定期检查和维护，确保公共设施的安全和使用。

4.2承租方的义务与责任：

4.2.1承租方应按照合同约定使用摊位，不得擅自改变摊位结构和用途。

4.2.2承租方应遵守我国的法律法规和广场的管理规定，合法经营，不得经营违法项目和商品。

4.2.3承租方应对摊位内的设施进行日常维护和保养，确保设施的安全和使用。

第五条租赁期间的维修与保养

5.1出租方的维修与保养责任：

5.1.1出租方负责对摊位设施进行定期检查和维修，确保设施的正常使用。

5.1.2出租方应在租赁期间对摊位进行必要的翻新和改造，提升摊位的使用价值。

5.2承租方的维修与保养责任：

5.2.1承租方负责对摊位内的设备进行日常维护和保养，确保设备的安全和使用。

5.2.2承租方应在租赁期间对摊位内部进行装修，以满足经营需求。装修方案应事先征得出租方同意。

第六条租赁期间的物业管理

6.1物业管理费用：物业管理费用为每月人民币____元，由承租方支付。

6.2物业管理要求：承租方应遵守物业管理规定，配合物业管理的工作，包括但不限于垃圾处理、安全检查等。

第八条租赁期间的消防安全

8.1消防安全规定：承租方应遵守国家的消防安全规定，确保摊位的消防安全。

8.2消防安全设施：承租方应配备必要的消防安全设施，如灭火器等，并定期进行检查和维护。

第九条租赁期间的保险事宜

9.1保险责任：承租方应购买相应的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险，确保摊位和经营项目的安全。

9.2保险