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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商业房产销售及转让协议稿版B版

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1定义

1.2解释

第二条房产描述

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产现状

第三条销售及转让事项

3.1销售价格

3.2支付方式

3.3转让条件

第四条购房资格与身份验证

4.1购房资格

4.2身份验证

第五条交付与过户

5.1交付时间

5.2过户手续

第六条税费承担

6.1税费种类

6.2税费承担方

第七条售后服务

7.1售后服务内容

7.2服务期限

第八条合同的生效、变更与解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同解除

第九条违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

第十一条法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

第十三条其他条款

13.1附加条款

13.2附录

第十四条签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1本合同涉及的术语和定义如下：

（1）房产：指位于____省____市____区____街道的商业房产，房产证号/土地使用权证号为____。

（2）乙方：指本合同的一方，具体指销售方或转让方。

（3）甲方：指本合同的另一方，具体指购买方或受让方。

（4）销售：指乙方将房产转让给甲方，甲方支付相应价款的行为。

（5）转让：指乙方将其对房产的所有权、使用权及相关权益转让给甲方。

1.2本合同中的术语如未作特别说明，均按照1.1条款的定义执行。

第二条房产描述

2.1房产位置：房产位于____省____市____区____街道，具体地址为____。

2.2房产面积：房产的建筑面积为____平方米，其中使用面积为____平方米。

2.3房产现状：房产目前处于____状态，具备____等功能，房产的规划设计用途为____。

第三条销售及转让事项

3.1销售价格：双方确认，本房产的销售价格为人民币____元整（大写：____元整），包括但不限于房产的价值、土地使用权价值、装修费用及其他相关费用。

3.2支付方式：甲方应按照本合同约定的付款计划和方式向乙方支付销售价格。具体付款计划和方式如下：

（1）甲方自本合同签订之日起____日内，向乙方支付人民币____元整作为定金。

（2）甲方应于____年__月__日前，向乙方支付人民币____元整作为首付款。

（3）甲方应于房产过户完成后，向乙方支付剩余的房产价款。

3.3转让条件：乙方同意按照本合同的约定条件，将房产转让给甲方，甲方同意接受房产的转让。

第四条购房资格与身份验证

4.1甲方应具备____省____市的相关购房资格，并提供相应的证明材料。

4.2甲方应向乙方提供有效的身份证明文件，包括但不限于身份证、护照等。

第五条交付与过户

5.1交付时间：乙方应在本合同约定的条件下，将房产交付给甲方。具体交付时间为____年__月__日。

5.2过户手续：甲方应按照中国的相关法律法规，自行办理房产过户手续。具体包括但不限于：

（1）提交过户申请；

（2）提供必要的身份证明文件；

（3）支付过户费用；

（4）办理产权转移登记。

第六条税费承担

6.1税费种类：本合同涉及的税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

6.2税费承担方：根据中国的相关法律法规，甲方应承担本合同涉及的税费。具体税费承担方式如下：

（1）甲方应支付契税，税率为房产价值的____%；

（2）甲方应支付印花税，税率为交易金额的____%；

（3）如涉及个人所得税，甲方应按照中国的相关法律法规自行承担。

第八条合同的生效、变更与解除

8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同变更：任何一方如需变更本合同的任何条款，应书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面文件予以确认。

8.3

合同解除：除非本合同另有约定，任何一方不得单方面解除本合同。如发生不可抗力或其他法定解除情形，双方可协商一致解除本合同。

第九条违约责任

9.1违约行为：双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

9.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金