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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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动迁房交易指南：2024专业买卖协议范本版B版

本合同目录一览

第一条房屋基本情况

1.1房屋所有权证号

1.2房屋坐落地址

1.3房屋建筑结构

1.4房屋建筑面积

1.5房屋土地使用权证号

1.6房屋土地使用权性质

第二条交易双方信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

第三条交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2定金金额及支付时间

3.3首付款金额及支付时间

3.4贷款金额及支付时间

3.5尾款金额及支付时间

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋过户时间

4.4房屋过户费用

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2房屋保修范围

5.3房屋保修期限

第六条交易手续费及税费

6.1交易手续费金额

6.2交易手续费用支付时间

6.3税费金额

6.4税费支付时间

第七条违约责任

7.1卖方违约责任

7.2买方违约责任

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

8.3争议解决时效

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条合同的签署与生效

10.1合同签署地点

10.2合同签署时间

10.3合同生效时间

第十一条附加条款

11.1附加条款内容

第十二条双方约定的其他事项

12.1其他事项内容

第十三条合同附件

13.1附件清单

第十四条合同正本及副本

14.1合同正本数量

14.2合同副本数量

14.3合同副本分发及保管方式

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本情况

1.1房屋所有权证号：根据不动产权证书所载证号，证号________。

1.2房屋坐落地址：________市________区（县）________街道________号。

1.3房屋建筑结构：________结构。

1.4房屋建筑面积：实际使用面积为________平方米。

1.5

房屋土地使用权证号：根据土地使用权证书所载证号，证号________。

1.6房屋土地使用权性质：________用地。

第二条交易双方信息

2.1卖方信息

2.1.1卖方姓名：________

2.1.2身份证号码：________

2.1.3联系方式：________

2.1.4所有权份额：________%

2.2买方信息

2.2.1买方姓名：________

2.2.2身份证号码：________

2.2.3联系方式：________

2.2.4所有权份额：________%

第三条交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格：人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

3.2定金金额及支付时间：买方应于本合同签订之日起三个工作日内，向卖方支付定金人民币________元整，作为购买房屋的预付款。定金支付至卖方指定的账户。

3.3首付款金额及支付时间：买方应于____年__月__日前，向卖方支付首付款人民币________元整，支付方式同定金。

3.4

贷款金额及支付时间：买方应向金融机构申请贷款，贷款金额为人民币________元整，贷款审批通过后，买方应按照贷款银行的要求将贷款金额支付至卖方指定的账户。

3.5尾款金额及支付时间：买方应于房屋过户完成后七个工作日内，向卖方支付尾款人民币________元整，支付方式同定金及首付款。

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间：自________年__月__日起，卖方将房屋交付给买方使用。

4.2房屋交付条件：房屋应符合本合同约定的交付标准，包括但不限于房屋结构、设施设备齐全且正常使用。

4.3房屋过户时间：买方应自本合同签订之日起____个工作日内，向不动产登记机构申请办理房屋过户手续。

4.4房屋过户费用：买方承担办理过户手续所产生的相关费用，包括但不限于税费、登记费等。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证：卖方保证房屋不存在法律、法规规定的影响房屋正常使用的情况，包括但不限于房屋结构、设备设施等。

5.2房屋保修范围：房屋主体结构、设备设施（详见附件一）。

5.3房屋保修期限：自房屋交付之日起计算，期限为____年。

第六条交易手续费及税费

6.1交易手续费金额：人民币________元整。

6.2交易手续费用支付时间：买方应于本合同签订之日起三个工作日内，向卖方支付交易手续费。

6.3税费金额：包括但不