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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商业中心租赁协议标准版版B版
本合同目录一览
第一条租赁物及租赁范围
1.1租赁物的描述
1.2租赁范围
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付方式
3.3租金支付时间
第四条租赁物的使用和维护
4.1租赁物的使用
4.2租赁物的维护
第五条租赁物的维修责任
5.1出租人的维修责任
5.2承租人的维修责任
第六条保险责任
6.1承租人的保险责任
6.2出租人的保险责任
第七条违约责任
7.1出租人的违约责任
7.2承租人的违约责任
第八条合同的解除和终止
8.1合同解除的条件
8.2合同终止的条件
第九条争议解决方式
9.1争议解决方式
第十条通知
10.1通知的方式和时间
第十一条合同的变更和补充
11.1合同的变更
11.2合同的补充
第十二条继承和转让
12.1合同的继承
12.2合同的转让
第十三条适用法律
13.1适用法律
第十四条其他条款
14.1其他条款内容
第一部分：合同如下：
第一条租赁物及租赁范围
1.1租赁物的描述
租赁物为位于商业中心标准版版B版的商铺，商铺的具体地址为：____________________。商铺的面积为：____________________平方米。
1.2租赁范围
承租人租赁的商铺包括内部空间及外部配套设施，如电梯、楼梯、卫生间等。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁开始日期为双方签订合同之日起。
2.2租赁结束日期
租赁结束日期为：____________________。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
商铺的租金为每月：____________________元。
3.2租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：
开户行：____________________
账户名称：____________________
账户号码：____________________
3.3租金支付时间
承租人应在每月的第一个工作日之前支付当月的租金。
第四条租赁物的使用和维护
4.1租赁物的使用
承租人应按商业用途使用商铺，不得擅自改变商铺的使用性质。
4.2租赁物的维护
承租人应负责商铺的日常维护和清洁工作，保持商铺的良好状态。
第五条租赁物的维修责任
5.1出租人的维修责任
出租人负责对商铺的共用设施进行维修，如电梯、楼梯等。
5.2承租人的维修责任
承租人负责对商铺内部进行维修，如照明、空调等。
第六条保险责任
6.1承租人的保险责任
承租人应自行购买商业保险，以保障商铺内的财产安全。
6.2出租人的保险责任
出租人应购买火灾保险，以保障商铺本身的安全。
第七条违约责任
7.1出租人的违约责任
出租人如未按约定提供商铺，应支付承租人违约金，违约金为租金的：____________________%。
7.2承租人的违约责任
承租人如未按约定支付租金，应支付出租人违约金，违约金为租金的：____________________%。
第八条合同的解除和终止
8.1合同解除的条件
（1）双方协商一致；
（2）承租人提前三个月书面通知出租人；
（3）出租人提前六个月书面通知承租人。
8.2合同终止的条件
（1）租赁期限届满；
（2）双方协商一致；
（3）一方违约导致合同无法履行。
第九条争议解决方式
9.1争议解决方式
任何一方对合同的解释或履行发生争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院解决。
第十条通知
10.1通知的方式和时间
任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的地址。通知应在通知中明确指出，并且通知应在正常情况下尽快送达。如果通知通过邮递方式送达，通知日期以邮戳日期为准。
第十一条合同的变更和补充
11.1合同的变更
合同的任何变更或补充均需双方以书面形式签署，并经双方同意后生效。
11.2合同的补充
合同的补充条款应视为合同的一部分，与合同具有同等的法律效力。
第十二条继承和转让
12.1合同的继承
如果一方发生继承，合同对继承人具有约束力。
12.2合同的转让
未经对方书面同意，任何一方不得将合同的全部或部分转让给第三方。
第十三条适用法律
13.1适用法律
本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第十四条其他条款
14.1
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