土地使用权及房屋租赁合同8篇.docx

土地使用权及房屋租赁合同8篇

篇1

本合同由以下双方签订：

出租方（以下简称“甲方”）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

承租方（以下简称“乙方”）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的土地使用权及房屋租赁给乙方使用，乙方支付租金事宜，达成以下条款：

1.甲方出租的土地使用权及房屋位于[具体地址]，土地使用权面积为[土地使用权面积]，房屋建筑面积为[房屋建筑面积]。

2.该土地使用权及房屋已取得合法手续，并已通过相关验收，具备出租条件。

第二条租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[起租日期]起至[租期届满日期]止。

2.租期届满后，乙方如需续租，应提前[续租提前天数]日向甲方提交书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定向甲方支付租金，租金标准为：[租金标准]。

2.租金支付方式：乙方应于每季度第一个月的[支付租金具体日期]前，将当季度的租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

3.乙方如逾期支付租金，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金标准为：每逾期一天，支付应付未付租金的[违约金比例]作为违约金。

1.甲方负责土地使用权及房屋的维修和保养，确保其正常使用。

2.乙方在使用过程中，如发现土地使用权及房屋存在损坏或故障，应及时通知甲方，甲方应及时进行维修。

3.因维修土地使用权及房屋而影响乙方使用的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。

第五条双方权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并负责土地使用权及房屋的维修和保养。

2.乙方有权在租赁期限内使用土地使用权及房屋，但应遵守甲方的管理规定，不得擅自改变土地使用权及房屋的用途。

3.乙方应按照本合同约定支付租金，并确保土地使用权及房屋的安全和完好。

4.乙方如需对土地使用权及房屋进行装修或改造，应事先取得甲方的同意，并确保装修或改造符合相关法律法规的规定。

第六条合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，双方应严格遵守。

2.在租赁期限内，如因政策调整或不可抗力等因素导致本合同无法继续履行的，双方可协商变更或解除本合同。

3.如一方违反本合同的约定，导致另一方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

1.本合同的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，任何一方均可将争议提交至[仲裁机构名称]进行仲裁。

3.仲裁裁决具有最终效力，双方应严格遵守。

第八条其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[各自持有的合同份数]份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：[甲方公章]

法定代表人（签字）：[甲方法定代表人手写签名]

日期：[签订日期]

乙方（盖章）：[乙方公章]

法定代表人（签字）：[乙方法定代表人手写签名]

日期：[签订日期]

篇2

本合同由以下双方签订：

出租方（甲方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

承租方（乙方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将土地使用权及房屋租赁给乙方使用，乙方承租甲方土地使用权及房屋事宜，达成如下协议：

第一条租赁物及土地使用权

1.甲方同意将其位于[具体地址]的土地使用权及房屋租赁给乙方使用。该土地使用权及房屋的具体面积、位置、现状等详见本合同附件一。

2.乙方承租该土地使用权及房屋的用途为[具体用途]，如需变更用途，应事先征得甲方的书面同意。

第二条租赁期限

1.本合同的租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方应将土地使用权及房屋归还甲方，但双方另有约定的除外。

第三条租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金的具体金额及支付方式详见本合同附件二。

2.乙方应按时、足额支付租金，如逾期支付，应按照本合同约定承担违约责