地产开发用地征用协议模板（2024版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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地产开发用地征用协议模板（2024版）版B版

本合同目录一览

1.协议背景与主体

2.土地征用范围与条件

3.土地使用权转让

4.土地开发与利用

5.征用补偿安置

6.征用补偿款的支付

7.开发项目的建设标准与要求

8.项目进度与质量控制

9.环境保护与土地复垦

10.合作双方的权益保障

11.违约责任与争议解决

12.合同的生效、变更与终止

13.合同的履行与监督

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.1协议背景

1.2主体

1.2.1甲方为____地产开发有限公司，营业执照号____，地址____，法定代表人为____。

1.2.2乙方为____投资集团有限公司，营业执照号____，地址____，法定代表人为____。

2.1土地征用范围

2.1.1征用土地的面积为____平方米（具体面积以土地使用权证记载为准）。

2.1.2征用土地的四至为：东至____，南至____，西至____，北至____。

2.2土地征用条件

2.2.1甲方应保证乙方征用的土地具备____等相关手续，并保证该土地不存在任何权属争议、抵押、查封等法律瑕疵。

2.2.2甲方应依法完成土地征用过程中的相关补偿工作，包括但不限于青苗补偿、地上附着物补偿、搬迁补偿等。

3.1土地使用权转让

3.1.1甲方同意将其持有的上述土地使用权及地上建筑物、其他附着物的所有权转让给乙方。

3.1.2土地使用权的转让价格及支付方式如下：

3.1.2.1土地使用权转让总价为人民币____元整（大写：____元整）。

3.1.2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付土地使用权转让总价款的____%，即人民币____元整（大写：____元整）。

3.1.2.3

剩余的土地使用权转让总价款，乙方应按照甲方指定的付款方式和时间支付。

4.1土地开发与利用

4.1.1乙方取得土地使用权后，应按照____规划进行开发利用，确保项目符合城市规划和土地利用规划的要求。

4.1.2乙方应按照相关法律法规及行业标准，保证项目的建设质量、安全、进度等。

5.1征用补偿安置

5.1.1甲方应依法对征用土地上的青苗、建筑物等地上附着物进行补偿，并按照相关法规对土地使用权人、地上附着物所有人等进行安置。

5.1.2补偿安置费用支付标准及方式如下：

5.1.2.1青苗补偿费：按照____标准计算，共计人民币____元整（大写：____元整）。

5.1.2.2地上附着物补偿费：按照____标准计算，共计人民币____元整（大写：____元整）。

5.1.2.3搬迁补偿费及其他相关费用，按照相关法规和双方协商确定的标准计算。

6.1征用补偿款的支付

6.1.1甲方应在本协议签订后____个工作日内，向乙方支付征用补偿款总额的____%，即人民币____元整（大写：____元整）。

6.1.2剩余的征用补偿款，甲方应按照双方约定的付款方式和时间支付。

7.1开发项目的建设标准与要求

7.1.1乙方应按照____等相关法律法规和标准，进行项目的建设。

7.1.2乙方应保证项目的建设质量，确保项目交付使用后的安全、环保、节能等指标符合国家标准。

8.2项目进度与质量控制

8.2.1乙方应按照约定的工期完成项目建设，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

8.2.2乙方应建立健全质量管理体系，确保项目建设过程中的质量符合相关法律法规和行业标准。

8.2.3乙方应在建设过程中，按期向甲方报告项目进度和质量情况，甲方有权对项目进行监督检查。

9.环境保护与土地复垦

9.1乙方应严格执行国家环境保护法规，确保项目建设和运营过程中的环境保护措施到位，防止污染和生态破坏。

9.2乙方应对征用土地进行复垦，恢复土地的生产能力，确保土地资源得到合理利用。

10.合作双方的权益保障

10.1甲乙双方应遵守国家相关法律法规，尊重对方的合法权益，不得干涉对方的正常经营活动。

10.2甲乙双方应保守对方的商业秘密，未经对方同意，不得向第三方泄露。

11.违约责任与争议解决

11.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。

11.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

12.合同的生效、变更与终止

12.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲