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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商业房产买卖协议规范(2024版)版A版

本合同目录一览

1.房产买卖双方

2.房产描述

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产现状

3.购买价格

3.1总价

3.2付款方式

3.3定金

3.4首付款

3.5贷款

3.6尾款

4.房产交付

4.1交付时间

4.2交付条件

5.房产过户

5.1过户费用

5.2过户时间

6.瑕疵责任

6.1明显瑕疵

6.2隐蔽瑕疵

7.违约责任

7.1买方违约

7.2卖方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效与终止

9.1生效条件

9.2终止条件

10.其他条款

10.1房屋保险

10.2房屋维修

10.3变更条款

10.4附加条款

11.附件

11.1房产证复印件

11.2买卖双方身份证复印件

11.3付款凭证复印件

11.4贷款合同复印件

12.签署日期

13.签署地点

14.合同份数

第一部分：合同如下：

1.房产买卖双方

1.1买方：

买方的全称是（买家全称），买方的注册地址是（买家注册地址），买方的联系人姓名是（买家联系人姓名），买方的联系电话是（买家联系电话）。

1.2卖方：

卖方的全称是（卖家全称），卖方的注册地址是（卖家注册地址），卖方的联系人姓名是（卖家联系人姓名），卖方的联系电话是（卖家联系电话）。

2.房产描述

2.1房产位置：

房产位于（房产地址），具体位于（房产所在街道和门牌号码）。

2.2房产面积：

房产的总面积为（房产面积），该面积是根据房产证上的登记面积确定的。

2.3房产现状：

房产目前的用途是（房产用途），房产的现状是（房产现状描述），包括但不限于房屋的结构、设施和设备等情况。

3.购买价格

3.1总价：

房产的购买价格为（房产总价），该价格是以人民币（RMB）计价的。

3.2付款方式：

（1）定金：买方应在签署本合同时支付定金（定金金额），该定金不计入房价。

（2）首付款：买方应在房产过户前支付首付款（首付款金额），该首付款应计入房价。

（3）贷款：买方如需贷款，应与贷款机构协商，并承担相应的贷款费用和利息。

（4）尾款：买方应在房产过户完成后支付尾款（尾款金额），该尾款应计入房价。

3.3定金：

买方应在签署本合同时支付定金（定金金额），该定金不计入房价。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。

3.4首付款：

买方应在房产过户前支付首付款（首付款金额），该首付款应计入房价。首付款支付后，买方不得以任何理由要求退还。

3.5贷款：

买方如需贷款，应与贷款机构协商，并承担相应的贷款费用和利息。买方应在贷款批准后及时支付贷款所需的费用，并按照贷款协议的约定按时还款。

3.6尾款：

买方应在房产过户完成后支付尾款（尾款金额），该尾款应计入房价。尾款支付后，买方不得以任何理由要求退还。

4.房产交付

4.1交付时间：

房产的交付时间为（交付日期），买方应在交付时间内到房产所在地接受房产交付。

4.2交付条件：

房产交付的条件如下：

（1）卖方应将房产现状维持至交付时间，并保证房产的设施和设备正常运行。

（2）卖方应将房产证、土地证等相关权属证明文件交付给买方。

（3）卖方应将房产内的所有物品清理干净，并交付给买方一个干净、整洁的房产。

5.房产过户

5.1过户费用：

房产过户所需支付的费用包括但不限于税费、手续费等，具体费用由买方承担。买方应在过户时按照相关规定支付过户费用。

5.2过户时间：

房产过户应在交付完成后（过户日期）内完成。买方应按照相关规定办理过户手续，并承担过户过程中的相关费用。

8.违约责任

8.1买方违约：

如果买方未能按照本合同的约定履行其义务，包括但不限于未能按时支付房价、未能按时办理过户手续等，买方应向卖方支付违约金（违约金金额）。违约金的计