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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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全新2024年房产抵押借款契约

本合同目录一览

1.合同订立依据与背景

1.1法律法规依据

1.2当事人基本信息

1.3借款原因及用途

2.借款金额与期限

2.1借款本金金额

2.2借款利率及支付方式

2.3借款期限及还款计划

3.房产抵押物信息

3.1抵押房产基本情况

3.2抵押房产权利状况

3.3抵押房产评估价值

4.抵押权设立与登记

4.1抵押权设立方式

4.2抵押权登记手续

4.3抵押权登记费用

5.借款人权利与义务

5.1借款人权利

5.2借款人义务

5.3违约责任

6.抵押权人权利与义务

6.1抵押权人权利

6.2抵押权人义务

6.3违约责任

7.房产管理与维护

7.1房产维护责任

7.2房产保险

7.3房产使用权

8.违约责任与解决争议

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3争议解决方式

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达方式

12.不可抗力

12.1不可抗力事件定义

12.2不可抗力事件处理

12.3不可抗力事件证明

13.合同附件与补充条款

13.1附件清单

13.2补充条款

14.其他约定事项

14.1争议管辖地

14.2适用法律

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与背景

1.1法律法规依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规订立。

1.2当事人基本信息

甲方（借款人）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（抵押权人）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

1.3借款原因及用途

甲方因____________________（具体原因），向乙方申请借款，借款用途为____________________。

2.借款金额与期限

2.1借款本金金额

本合同借款本金金额为人民币____________________元整。

2.2借款利率及支付方式

借款利率为年利率____________________%，按____________________（月/季/年）结息，按____________________（先息后本/等额本息/等额本金）方式偿还。

2.3借款期限及还款计划

借款期限为____________________年，自____________________年____________________日起至____________________年____________________日止。

3.房产抵押物信息

3.1抵押房产基本情况

抵押房产位于____________________，房产证号为____________________。

3.2抵押房产权利状况

抵押房产为甲方合法拥有，无任何权属纠纷，且无任何尚未了结的债权债务。

3.3抵押房产评估价值

抵押房产评估价值为人民币____________________元整。

4.抵押权设立与登记

4.1抵押权设立方式

本合同项下的抵押权采用抵押合同方式设立。

4.2抵押权登记手续

甲方应在本合同签订之日起____________________日内，协助乙方办理抵押权登记手续。

4.3抵押权登记费用

抵押权登记费用由甲方承担。

5.借款人权利与义务

5.1借款人权利

（1）在合同约定的期限内，甲方有权按约定的利率和方式向乙方支付利息；

（2）在合同约定的期限内，甲方有权按约定的还款计划向乙方偿还本金；

（3）在合同约定的期限内，甲方有权要求乙方按照约定提供抵押物的保管、维护和保险。

5.2借款人义务

（1）按照本合同的约定，按时足额向乙方支付利息和本金；

（2）在本合同约定的期限内，不得擅自处分抵押房产；

（3）在本合同约定的期限内，不得擅自变更抵押房产的使用用途。

5.3违约责任

如甲方违反本合同约定，乙方有权依法追究甲方的违约责任。

6.抵押权人权利与义务

6.1抵押权人权利

（1）在合同约定的期限内，