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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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土地使用权抵押借款协议示例版B版

本合同目录一览

1.土地使用权抵押借款协议

1.1定义与术语解释

1.1.1土地使用权

1.1.2抵押借款

1.1.3借款人

1.1.4贷款人

1.2土地使用权抵押借款的基本条款

1.2.1借款金额

1.2.2借款期限

1.2.3借款利率

1.2.4还款方式

1.3土地使用权的抵押

1.3.1抵押物的范围与价值

1.3.2抵押权的设立与登记

1.3.3抵押权的实现

1.4借款人的权利与义务

1.4.1借款人的权利

1.4.2借款人的义务

1.5贷款人的权利与义务

1.5.1贷款人的权利

1.5.2贷款人的义务

1.6合同的变更与解除

1.6.1合同的变更

1.6.2合同的解除

1.7违约责任

1.7.1借款人的违约行为

1.7.2贷款人的违约行为

1.8争议解决

1.8.1争议的解决方式

1.8.2争议的诉讼管辖

1.9合同的生效、变更与终止

1.9.1合同的生效条件

1.9.2合同的变更条件

1.9.3合同的终止条件

1.10附则

1.10.1合同的附件

1.10.2合同的修订历史

1.10.3合同的签订日期与地点

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1土地使用权

指借款人依据国家法律、法规和政策，通过出让、划拨等方式取得的，在一定期限内对土地的使用、收益和处分权利。

1.2抵押借款

指借款人以其合法取得的土地使用权作为抵押物，向贷款人申请的借款。

1.3借款人

指依法设立，具有独立法人资格的企业或者其他经济组织，以及具有完全民事行为能力的自然人。

1.4贷款人

指依据国家法律、法规和政策，经中国人民银行批准，具有经营贷款业务的金融机构。

第二条土地使用权抵押借款的基本条款

2.1借款金额

2.2借款期限

借款期限为【】年，自借款人取得贷款人贷款之日起计算。

2.3借款利率

借款利率按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行，并根据国家政策适时调整。

2.4还款方式

借款人应按约定的还款方式和还款期限，将借款本金和利息归还给贷款人。还款方式包括但不限于等额本息还款、等额本金还款和按期还息、到期还款等方式。

第三条土地使用权的抵押

3.1抵押物的范围与价值

抵押物为借款人合法取得的土地使用权，土地使用权证号为：【】。抵押物的价值按照土地使用权证载明的面积和评估价值确定。

3.2抵押权的设立与登记

借款人与贷款人签订抵押合同后，应共同向土地管理部门申请办理土地使用权抵押登记，抵押登记费用由借款人承担。

3.3抵押权的实现

借款人未按约定还款的，贷款人有权依法行使抵押权，优先受偿借款本金、利息及费用。

第四条借款人的权利与义务

4.1借款人的权利

借款人有权按约定使用借款资金，按期还款，享受贷款人提供的其他服务。

4.2借款人的义务

借款人应保证抵押土地使用权的合法性，按约定使用借款资金，按期还款，配合贷款人进行抵押登记，协助贷款人实现抵押权。

第五条贷款人的权利与义务

5.1贷款人的权利

贷款人有权按约定向借款人发放贷款，收取利息，行使抵押权，要求借款人履行合同约定的义务。

5.2贷款人的义务

贷款人应按约定向借款人提供贷款，保障借款人的合法权益，为借款人保守秘密。

第六条合同的变更与解除

6.1合同的变更

合同的变更应经借款人和贷款人协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同的解除

合同解除的条件和程序按照《中华人民共和国合同法》的有关规定执行。

第七条违约责任

7.1借款人的违约行为

借款人未按约定还款的，应支付逾期利息，逾期利息按同期贷款基准利率加倍计算。借款人违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

7.2贷款人的违约行为

贷款人未按约定发放贷款的，应支付迟延利息，迟延利息按同期贷款基准利率加倍计算。贷款人违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

本部分内容共计【】字。

第八条争议解决

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