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医院机电运维服务范围、内容及要求

A.服务范围

（1）机电运维服务范围包含院区内供配电系统（照明、消防、

插座、UPS等设备及附属部件）、给排水系统（管道及附件、水泵、

水箱等）、暖通系统（锅炉、空调、管道及附件等）、电梯系统、污水

处理系统等的日常检修和运行、简易维保及其他五金的简易维护（不

包含锅炉、发电机等特种设备的专业维保和改造工作）。

（2）与机电运维服务有关的费用，均应由中标供应商负责（含

200元/件以下维修耗材）。其中包含员工的工资、保险、管理费用、

税金、加班费、节日费、材料费等一切费用。其中材料费用：包括维

修配套工具、设备、服装、相关标识标牌等一切费用。

（3）配置人数不低于13人

B.服务内容

（1）供配电系统

（2）含照明系统、机电动力系统、办公、医疗用电及插座、应

急发电机、UPS等设备设施及其附属线路、部件、仪表的运行、简

易维保及检修。

1）照明灯具、灯箱的修理，灯管、灯泡的更换。

2）低压配电柜及电气元器件的清扫、检修、简易维保。

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3）低压线路的检修与简易维保。

4）电动工具、电开水锅、小型电机、电风扇等小型电器的检修。

5）动力插座、电源开关的检修。

6）小型电气线路改造、电器安装工作。

7）配合变电站停、送电等工作。

8)处理电气专业突发事故。

配套动力系统（含热力系统、蒸汽系统、医疗气体系统）设备设

施及其附属管路、部件、仪表的运行、简易维保及检修。

（3）暖通系统、给排水系统、电梯系统、污水处理系统、医用

气体系统

含冷冻机组、净化空调系统、通风系统、防排烟系统、给排水、

热源、分体空调等非医用设备设施及其附属管路、部件、仪表的运行、

简易维保及检修。

1）给排水管道系统及附件、暖气管道、采暖器、蒸汽管道及附

件、各种卫生洁具、水暖器具等日常检修、运行、简易维保。

2）空调系统、给排水系统、送排风系统、雨水系统、水景观系

统等及其相关设备、设施、管路、部件的运行、维护、保养、检修。

3）热力采暖系统设备的日常检修、运行、简易维保。

4）处理给排水专业突发事故。

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5）小型给排水改造、安装工作。

6）分体空调的简易维修与保养。

7）各种卫生洁具，水暖器具日常维修及更换。

8）开水锅等设备日常检修、运行、简易维保。

9）处理水暖方面突发故障及事故。

10）电梯系统设备的日常检修、运行、简易维保。

11）污水处理系统设备的日常检修、运行、简易维保。

12）小型改造工程的安装工作。

（4）其它

结构、装饰装修（公共区域、通道及房间的墙面、地面、天花顶

等）、幕墙及建筑附属设备设施门窗、各类床、各类车、医疗及办公

家具等五金的简易维护、检修。

1）病床、手摇床、过床桌、两层床等维修。

2）铁制桌椅、铁制柜类、铁制转椅、圆凳、电脑桌椅、更衣柜、

药品器械柜、文件柜等维修。