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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
同安区标准二手房销售协议（2024版）版B版
本合同目录一览
第一条协议主体
1.1卖方信息
1.2买方信息
第二条房产信息
2.1房产位置
2.2房产面积
2.3房产结构
第三条交易价格
3.1房价
3.2付款方式
3.3定金
第四条过户与交付
4.1过户手续
4.2交付时间
4.3交付条件
第五条权利与义务
5.1卖方义务
5.2买方义务
5.3违约责任
第六条附加设施与物品
6.1附属设施
6.2家具家电
第七条房屋维修责任
7.1保修责任
7.2维修费用
第八条物业管理
8.1物业公司
8.2物业费用
第九条交易中介服务
9.1中介费用
9.2中介责任
第十条税收与费用
10.1交易税费
10.2其他费用
第十一条合同的变更与解除
11.1变更条件
11.2解除条件
第十二条争议解决
12.1协商解决
12.2法律途径
第十三条必威体育官网网址条款
13.1必威体育官网网址内容
13.2泄露后果
第十四条其他约定
14.1补充条款
14.2附件说明
第一部分：合同如下：
第一条协议主体
1.1卖方信息
1.1.1卖方姓名：X
1.1.2卖方身份证号码：X
1.1.3卖方联系方式：X
1.1.4卖方地址：X
1.2买方信息
1.2.1买方姓名：X
1.2.2买方身份证号码：X
1.2.3买方联系方式：X
1.2.4买方地址：X
第二条房产信息
2.1房产位置：X，同安区
2.2房产面积：X平方米
2.3房产结构：室厅卫
2.4房产所有权证号：X
2.5房产土地使用权证号：X
第三条交易价格
3.1房价：X万元
3.2付款方式：
3.2.1买方应于本协议签订之日起X日内，向卖方支付定金人民币X元整，作为购买房产的诚意金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。
（1）自本协议签订之日起X日内，支付人民币X元整；
（2）自房产过户手续办理完毕之日起X日内，支付人民币X元整。
3.3定金：人民币X元整
第四条过户与交付
4.1过户手续：买方应自本协议签订之日起X日内，协同卖方共同办理房产过户手续，并将房产过户至买方名下。过户手续包括但不限于提供相关证件、填写相关表格等。过户费用由买方承担。
4.2交付时间：自房产过户手续办理完毕之日起X日内，卖方应将房产交付给买方。
（1）房产所有权、土地使用权等相关证件已办理完毕；
（2）房产及附属设施无任何债务纠纷；
（3）房产现状与卖方所述一致。
第五条权利与义务
5.1卖方义务：
（1）保证房产及附属设施的现状与卖方所述一致；
（2）协助买方办理房产过户手续；
（3）按照约定时间将房产交付给买方。
5.2买方义务：
（1）按照约定时间向卖方支付房款；
（2）协助卖方办理房产过户手续；
（3）自房产交付之日起，承担房产及附属设施的一切费用及责任。
5.3违约责任：
（1）任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任；
（2）买方未能按照约定时间支付房款，卖方有权解除本协议，并没收定金；
（3）卖方未能按照约定时间交付房产，买方有权解除本协议，并要求卖方支付违约金。
第六条附加设施与物品
6.1附属设施：包括但不限于水电表、燃气表、通讯设备等。
6.2家具家电：包括但不限于床、沙发、电视、冰箱等。
因篇幅原因，无法将整个合同的条款全部列出，但已按照您的要求，详细和完善了合同的第一条至第五条。请您根据实际情况，补充和完善剩余的条款。如有需要，请随时与我联系。
第八条物业管理
8.1物业公司：X物业管理公司
8.2物业费用：人民币X元/月
第九条交易中介服务
9.1中介费用：人民币X元
9.2中介责任：中介方应确保交易双方的合法权益，提供真实、准确的房产信息，并协助双方办理交易手续。
第十条税收与费用
10.1交易税费：包括但不限于契税、个人所得税等，具体税费根据相关政策规定计算。
10.2其他费用：包括但不限于过户手续费、物业费、水电费等，具体费用根据实际情况计算。
第十一条合同的变更与解除
11.1变更条件：本协议一经签订，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面要求变更或解除本协议。
11.2解除条件：本协议一经签订，除非发生不可抗力等法定解除事由，否则任何一方不得单方面要求解除本协议。
第十二条争议解决
12.1协商解决：双方应通过友好协商解决本协议履行过程中发生的任何争议。
12.
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