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全面解读建筑工程详细流程（建议收藏）--第1页
全面解读建筑工程详细流程（建议收藏）
在我国社会经济高速发展的推动下，建筑装饰行业给人们的居住
环境带来了翻天覆地的变化。对于很多刚入行的新人而言，熟悉一个
建筑工程的全套流程是很必要的。那么一个工程从拆迁开始一直到竣
工，具体有哪些步骤哪些流程呢？赶紧跟随小编一起来看看吧：
建设工程前期手续流程
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一、建设用地（招标：拍卖）批准书（审批时限：20工作日）
建设用地批准书申请表
国有土地出让合同
地形图
二、土地确权（审批时限：7个工作日）
建设用地批准书申请表
土地权属文件（土地证或出让合同）
提供投资计划
地籍图3份
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三、选址意见书（审批时限：30个工作日（可延长10个工作日））
选址意见书申报表
项目建议书批准文件或土地转让协议及用地平面图
对拟建项目的选址要求说明或论证材料
四、立项
立项申请书
营业执照
环境评估报告（环境保护申报登记表）
选址意见书
董事会决议
土地协议
土地确认书
投资项目核准登记表
外商投资项目核准申请书
五、报建登记表
建设项目报建登记表
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全面解读建筑工程详细流程（建议收藏）--第3页
六、年度投资计划（2005年开始已取消，由立项文件代替）
七、设计招标
立项批准文件
提供投资计划
设计招标备案登记表
设计招标备案书
建设工程投标单位登记表
委托设计协议书
八、委托设计方案
委托设计书
规划要点
九、建筑设计方案审批（审批时限：9工作日）
建筑设计方案申报表（审批时限：20个工作日）
1/500地形图
土地合同
投资计划
方案3份（效果图、总平面图、各层平面、立面、剖面）
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十、建设用地规划许可证（审批时限：20个工作日（可延长10个
工作日））
建设用地规划许可证申请表
选址意见书
地形图
批准的规划成果或总平面布置图
环境评估报告
十一、钻探
建设工程岩土勘察备案登记表
甲方提供设计生产工艺条件
出具地质报告（试桩）
十二、委托施工图设计（审批时限：30个工作日）
十三、施工图审查
规划部门审核
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建筑管理审核（收费）
十四、报消防审批
建筑消防设计防火审
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