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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
借款协议中不动产抵押条款样本版B版
本合同目录一览
第一条定义与术语
1.1借款协议
1.2不动产抵押
1.3借款人
1.4贷款人
1.5抵押物
1.6抵押权
1.7借款金额
1.8借款期限
1.9还款方式
1.10利息
第二条贷款金额与用途
2.1贷款金额
2.2贷款用途
第三条借款期限与还款方式
3.1借款期限
3.2还款方式
3.3提前还款
第四条抵押物的描述与价值
4.1抵押物描述
4.2抵押物价值评估
第五条抵押权的设立与转让
5.1抵押权的设立
5.2抵押权的转让
第六条借款人的权利与义务
6.1借款人的权利
6.2借款人的义务
第七条贷款人的权利与义务
7.1贷款人的权利
7.2贷款人的义务
第八条抵押物管理与处置
8.1抵押物管理
8.2抵押物处置
第九条合同的变更与解除
9.1合同的变更
9.2合同的解除
第十条违约责任
10.1借款人的违约责任
10.2贷款人的违约责任
第十一条争议解决
11.1争议解决方式
11.2诉讼管辖
第十二条法律适用
12.1合同适用的法律
第十三条其他条款
13.1通知与送达
13.2合同的生效与终止
第十四条附件
14.1抵押物权属证明
14.2借款人身份证明
14.3贷款人授权书
14.4其他相关文件
第一部分：合同如下：
第一条定义与术语
1.1借款协议
本合同是借款人与贷款人之间关于借款事项的协议，包括但不限于借款金额、借款期限、还款方式、利息等条款。
1.2不动产抵押
不动产抵押是指借款人或其指定的第三方将其拥有的不动产财产作为本合同借款的担保物，转移给贷款人占有，以保障贷款人借款权益的法律行为。
1.3借款人
借款人是指向贷款人申请借款并同意以其不动产抵押担保的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。
1.4贷款人
贷款人是指向借款人提供贷款并接受不动产抵押担保的法人、其他组织或个人。
1.5抵押物
抵押物是指借款人或其指定的第三方提供给贷款人作为本合同借款担保的不动产财产。
1.6抵押权
抵押权是指贷款人基于本合同约定，对抵押物拥有的优先受偿权利。
1.7借款金额
借款金额是指借款人向贷款人申请的借款本金总额。
1.8借款期限
借款期限是指借款人应按本合同约定的时间期限内还清借款本金及利息的期限。
1.9还款方式
还款方式是指借款人按本合同约定的方式偿还借款本金及利息的方法。
1.10利息
利息是指借款人按本合同约定的利率支付给贷款人的借款使用费。
第二条贷款金额与用途
2.1贷款金额
贷款金额为人民币【】万元整（大写：【】万元整），具体金额以合同附件为准。
2.2贷款用途
借款人应按照本合同约定的用途使用贷款资金，不得用于非法用途、赌博、等法律法规禁止的领域。
第三条借款期限与还款方式
3.1借款期限
借款期限为【】年（大写：【】年），自借款人收到贷款资金之日起计算。
3.2还款方式
借款人应按本合同约定的还款计划、还款方式和还款金额，向贷款人偿还借款本金及利息。
3.3提前还款
借款人在征得贷款人同意后，可以提前偿还借款本金及利息，但应按本合同约定的提前还款手续费支付给贷款人。
第四条抵押物的描述与价值
4.1抵押物描述
抵押物的详细描述见合同附件，包括但不限于地理位置、面积、结构、使用状况等。
4.2抵押物价值评估
抵押物的价值由双方认可的具有相应资质的评估机构进行评估，评估价值作为本合同借款的最高担保金额。
第五条抵押权的设立与转让
5.1抵押权的设立
借款人与贷款人签订本合同时，同步办理抵押登记手续，设立抵押权。
5.2抵押权的转让
未经贷款人书面同意，借款人不得将其对抵押物的抵押权转让给第三方。
第六条借款人的权利与义务
6.1借款人的权利
借款人有权按照本合同约定的用途使用贷款资金，并按期偿还借款本金及利息。
6.2借款人的义务
（1）按照本合同约定的用途使用贷款资金；
（2）按期支付借款本金及利息；
（3）配合贷款人办理抵押登记手续；
（4）保证抵押物价值的稳定，不得擅自处分抵押物；
（5）如发生影响借款人还款能力的情况，应及时通知贷款人。
第七条贷款人的权利与义务
7.1贷款人的权利
贷款人有权按照本合同约定收取借款本金及利息，并在借款人违约时依法优先受偿。
7.2贷款人的义务
（1）按照本合同约定提供贷款资金；
（2）为借款人保守借款秘密，不得泄露借款
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