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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

借名购房法律咨询合同版

本合同目录一览

第一条借名购房概述

1.1借名购房的定义

1.2借名购房的目的

1.3借名购房的法律效力

第二条合同主体

2.1借名人的义务与权利

2.2出名人的义务与权利

第三条购房事宜

3.1购房款的支付

3.2购房合同的签订

3.3房产证的办理

第四条房产权益分配

4.1房产所有权的归属

4.2房产使用权的行使

4.3房产处置权的行使

第五条还款事宜

5.1还款主体

5.2还款方式

5.3还款期限

第六条费用承担

6.1购房相关费用的承担

6.2还款相关费用的承担

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更的条件

7.2合同解除的条件

第八条违约责任

8.1借名人违约责任

8.2出名人物违约责任

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

第十条隐私保护

10.1借名人信息的保护

10.2出名人物信息的保护

第十一条第三方权益保护

11.1第三方权益的保障

11.2第三方权益的披露

第十二条合同的生效、终止与续约

12.1合同的生效条件

12.2合同的终止条件

12.3合同的续约条件

第十三条合同的履行地点和时间

13.1履行地点

13.2履行时间

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定

14.2合同的修改和补充

第一部分：合同如下：

第一条借名购房概述

1.1借名购房的定义

1.2借名购房的目的

甲方因特殊原因（包括但不限于政策限制、信用记录等）无法以自己的名义购买房产，因此选择与乙方合作，以乙方名义购买房产，并明确房产的实际所有人为甲方。

1.3借名购房的法律效力

本合同签订后，甲方和乙方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。除本合同另有约定外，甲乙双方均应遵守相关法律法规，确保借名购房行为的合法性、有效性。

第二条合同主体

2.1借名人的义务与权利

甲方应按照本合同约定向乙方支付购房款及相关费用，并有权按照合同约定要求乙方办理房产过户手续，将房产过户至甲方名下。

2.2出名人的义务与权利

乙方作为购房的名义主体，应按照甲方要求办理购房、贷款等相关手续，并协助甲方完成房产过户手续。乙方在房产证上的权益归甲方所有，乙方不得干涉甲方的房产处置权。

第三条购房事宜

3.1购房款的支付

甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付购房款。乙方应在收到购房款后，按照甲方要求办理购房事宜。

3.2购房合同的签订

甲方和乙方应共同参与购房合同的签订，确保合同内容符合双方利益。购房合同中的甲方权益归甲方所有，乙方应予以尊重。

3.3房产证的办理

乙方应在购房合同签订后，按照甲方要求协助办理房产证。房产证上的所有权归甲方所有，乙方应予以配合。

第四条房产权益分配

4.1房产所有权的归属

房产的所有权归甲方所有，甲方有权按照自己的意愿处理房产。

4.2房产使用权的行使

甲方有权按照自己的意愿使用房产，乙方应予以尊重。

4.3房产处置权的行使

甲方有权处置房产，包括但不限于出售、出租等。乙方应按照甲方的要求协助办理相关手续。

第五条还款事宜

5.1还款主体

甲方为还款主体，应按照本合同约定的还款方式和还款期限向乙方还款。

5.2还款方式

甲方应按照本合同约定的还款方式向乙方还款，包括但不限于一次性还款、分期还款等。

5.3还款期限

甲乙双方应在合同中明确约定还款期限。甲方应按照约定的期限完成还款。

第六条费用承担

6.1购房相关费用的承担

包括但不限于购房款、税费、中介费等费用，由甲方承担。

6.2还款相关费用的承担

包括但不限于利息、手续费等费用，由甲方承担。

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更的条件

甲乙双方同意且签署书面协议，可以变更合同内容。

7.2合同解除的条件

在合同履行过程中，发生不可抗力或其他约定的解除条件时，甲乙双方可以协商解除合同。

合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理房产及相关事宜。

第八条违约责任

8.1借名人违约责任

甲方未按照本合同约定履行义务的，应向乙方支付违约金，违约金的标准为本合同总价款的__%。

8.2出名人物违约责任

乙方未按照本合同约定履行义务的，应向甲方支付违约金，违约金的标准为本合同总价款的__%。

第九条争议解决

9.1协商解决

甲乙双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生