2025年度物流仓储用地租赁返租及回购一体化协议.docx

2025年度物流仓储用地租赁返租及回购一体化协议

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁用地描述

1.地块名称与位置

地块名称为______，位于______（详细位置说明）。

2.租赁面积与用途

租赁面积为______平方米，用途为______。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金及支付方式

租金总额为______元，租金支付方式为______（如月付、季付等）。

三、交地时间与地点

1.交地时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将租赁用地交付给甲方。

2.交地地点

乙方将租赁用地交付至甲方指定的______（详细地址）。

四、返租及回购条款

1.返租条件

在租赁期满后，甲方有权选择将租赁用地返租给乙方，返租条件为______。

2.回购条件

在租赁期满后，甲方有权选择将租赁用地回购，回购条件为______。

3.返租及回购价格

返租及回购价格根据市场行情及双方协商确定。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的租赁用地进行检验和验收，如发现用地不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据实际使用情况调整租赁面积，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的租赁用地，并按照协议约定支付租金。

为乙方提供必要的协助，如办理相关手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求提供租赁用地后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致交地延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、地点、面积和质量提供租赁用地。

对甲方提供的与租赁用地相关的信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交地前应对租赁用地进行自检，确保用地符合协议要求。

甲方在收到租赁用地后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本协议约定的用地名称、位置、面积、用途以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换用地等。

七、付款方式与期限

1.预付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据实际使用进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的租赁用地后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有租赁用地交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总租金的尾款，即协议总租金的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的租赁用地，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于违约金、材料保管费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、地点、面积或质量提供租赁用地，每逾期一天，应按照协议总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的租赁用地不符合协议要求，应负责免费更换符合要求的用地，并按照协议总租金的______%向甲方支付违约金；如因用地质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、争议解决

1.争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.争议解决地点

争议解决地点为合同签订地。

九、争议解决

1.争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。

2.争议解决地点

争议解决地点为协议签订地。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解