2025年度物流园区停车场使用权租赁合同.docx

2025年度物流园区停车场使用权租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.物业名称与位置

物业1：名称为物流园区停车场，位于______（详细位置）。

物业2（如有）：名称为______，位于______。

乙方租赁的物业应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求。

2.物业质量要求

甲方保证所提供的物业符合租赁合同约定的质量标准，包括但不限于安全、卫生、设施完备等方面的要求。

甲方保证所提供物业在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因物业质量问题导致的乙方损失。

二、租赁数量与价格

1.租赁数量

乙方租赁的物业数量为______（单位）。

实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在租赁合同签订前______天（具体时长）发出。

2.租赁单价与总价

物业1的单价为______元/（单位），物业2（如有）的单价为______元/（单位）。

本合同租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。

三、交货时间与地点

1.交货时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将物业交付给乙方。

2.交货地点

甲方将物业交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。

四、包装与运输

1.包装要求

甲方负责对物业进行妥善包装，确保物业在运输和存储过程中不受损坏。包装应标明物业名称、规格、数量、生产厂家等信息。

2.运输责任

甲方承担物业运输至交货地点的费用和风险。在运输过程中如发生物业损坏、丢失等情况，甲方应及时补充相同规格和质量的物业，并承担因此给乙方造成的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的物业进行监督管理，确保其符合租赁合同的要求。

有权根据停车场运营情况调整租赁条款，但应提前通知乙方，并给予乙方合理期限的调整期。

义务：

保证提供给乙方的物业符合租赁合同的约定，包括但不限于安全、设施完备等。

在租赁期间，甲方应维护物业的完好，确保乙方正常使用。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照租赁合同约定的条款使用物业。

如因甲方原因导致物业使用受限，乙方有权要求甲方提供相应的解决方案或赔偿。

义务：

按照租赁合同约定的用途使用物业，不得擅自改变物业的结构和使用功能。

负责保持物业的清洁和卫生，并承担因使用物业而产生的合理费用。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在签订租赁合同时应对物业进行现场检查，确认物业符合合同要求。

甲方应在乙方入住后的______个工作日内（具体时长）对物业进行验收，可以采用实地查看或书面报告的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的物业名称、位置、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

乙方应按照租赁合同的约定，于每月的______日支付当月租金，租金支付方式为______。

3.尾款

租赁期满或合同终止时，如无违约行为，乙方应向甲方支付合同总价的______%作为尾款，即______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按合同约定提供物业或提供服务，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价的______%作为违约金。

如乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但