2025年度物流园区物业管理合同范本.docx

2025年度物流园区物业管理合同范本

甲方（物业管理方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（服务方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、物业管理服务内容

1.服务范围

乙方将为甲方提供物流园区内的物业管理服务，包括但不限于环境卫生、公共设施维护、安全监控、绿化养护等。

2.服务标准

乙方应按照国家相关标准和甲方要求，提供优质的物业管理服务，确保园区环境整洁、设施完好、安全有序。

二、服务期限与费用

1.服务期限

本合同服务期限为2025年度，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.服务费用

乙方应按照甲方要求，在合同约定的服务期限内，向甲方支付物业管理服务费用，具体金额为______元（大写：______）。

三、服务交付与验收

1.服务交付

乙方应在合同约定的服务期限内，按照服务内容和标准，完成物业管理服务。

2.服务验收

甲方将对乙方的服务进行定期检查和验收，乙方应积极配合甲方的工作，确保服务质量和效果。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权监督乙方的物业管理服务，确保服务质量符合合同要求。

有权要求乙方对园区内的突发事件或紧急情况及时进行处理。

义务：

向乙方提供物业管理所需的相关资料和配合，如园区规划图、设备清单等。

为乙方提供必要的办公场所和设施，保障乙方工作人员的正常工作。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方配合物业管理工作的开展，如提供必要的人力、物力支持。

有权要求甲方对物业管理中出现的问题提出意见和建议。

义务：

按照合同约定的服务内容和标准，全面履行物业管理职责。

定期向甲方报告物业管理工作的进展情况和存在的问题。

六、服务质量与考核

1.服务质量标准

乙方提供的物业管理服务应达到国家相关标准和行业规范，确保园区环境整洁、安全、舒适。

2.考核办法

甲方将定期对乙方进行服务质量考核，考核结果将作为支付服务费用的依据之一。

七、费用支付与结算

1.服务费用

甲方应按照合同约定的时间和方式支付物业管理服务费用。

2.结算方式

双方约定采用______方式结算物业管理服务费用，具体结算流程由双方另行书面约定。

八、合同解除与终止

1.合同解除

在合同履行期间，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

2.合同终止

合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于物业管理服务内容、收费标准等）予以必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。

甲方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

乙方代表（签字）：______

签署日期：______年______月____