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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
办公楼办公室租赁合同书2024年通用
本合同目录一览
1.租赁双方及合同主体
1.1出租方信息
1.2承租方信息
1.3双方代表及授权
2.租赁标的及办公条件
2.1办公楼基本信息
2.2租赁办公面积及位置
2.3租赁期间装修及设施配置
3.租赁期限及起止日期
3.1租赁开始日期
3.2租赁结束日期
3.3租赁续约条款
4.租金及支付方式
4.1租金标准及计算方式
4.2租金支付周期及时间
4.3租金支付账户及方式
5.费用承担及物业管理
5.1出租方费用承担
5.2承租方费用承担
5.3物业管理及服务内容
6.合同变更及解除
6.1合同变更条件
6.2合同解除条件
6.3合同解除后相关事宜处理
7.违约责任及争议解决
7.1违约行为及责任
7.2争议解决方式及途径
8.保险及安全责任
8.1承租方保险购买要求
8.2出租方安全及应急措施
9.合同的生效、变更和终止
9.1合同生效条件
9.2合同变更程序
9.3合同终止及注销程序
10.必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址信息范围及内容
10.2必威体育官网网址信息使用及保护
10.3违反必威体育官网网址条款的责任
11.合同的附件及补充协议
11.1附件清单
11.2补充协议
12.法律适用及争议解决
12.1合同适用的法律法规
12.2争议解决方式及途径
13.其他条款
13.1租赁押金及退还
13.2租赁物品的归属
13.3双方签字盖章及备案
14.合同的签订日期及地点
14.1签订日期
14.2签订地点
第一部分：合同如下：
1.租赁双方及合同主体
1.1出租方信息
（1.1.1）出租方名称：×××办公楼管理有限公司
（1.1.2）注册地址：×××市×××区×××路×××号
（1.1.3）法定代表人：×××
（1.1.4）联系电话：××××××××××
1.2承租方信息
（1.2.1）承租方名称：×××科技有限公司
（1.2.2）注册地址：×××市×××区×××路×××号
（1.2.3）法定代表人：×××
（1.2.4）联系电话：××××××××××
1.3双方代表及授权
（1.3.1）双方代表：
（1.3.1.1）出租方代表：×××
（1.3.1.2）承租方代表：×××
（1.3.2）授权：
（1.3.2.1）双方代表已获得各自公司的授权，有权代表公司签订本合同并执行合同约定的各项权利和义务。
2.租赁标的及办公条件
2.1办公楼基本信息
（2.1.1）办公楼名称：×××办公楼
（2.1.2）位于×××市×××区×××路×××号
（2.1.3）建筑总面积：××××平方米
2.2租赁办公面积及位置
（2.2.1）承租方租赁办公面积：××××平方米
（2.2.2）办公位置：×××办公楼×××层
2.3租赁期间装修及设施配置
（2.3.1）出租方应在租赁开始日前完成办公楼内部的装修及设施配置，确保达到承租方办公需求。
（2.3.2）承租方如需进行二次装修，应提前向出租方提出申请，并遵守相关法律法规及物业管理规定。
3.租赁期限及起止日期
3.1租赁开始日期：2024年1月1日
3.2租赁结束日期：2029年12月31日
3.3租赁续约条款
（3.3.1）如双方同意续约，应在本合同到期前六个月内协商并签订新的租赁合同。
4.租金及支付方式
4.1租金标准及计算方式
（4.1.1）租金标准：××元/平方米/月
（4.1.2）租金计算：租赁面积××平方米×租金标准××元/平方米/月=每月租金总额
4.2租金支付周期及时间
（4.2.1）租金支付周期：按月支付
（4.2.2）租金支付时间：每月10日前
4.3租金支付账户及方式
（4.3.1）租金支付账户：××银行×××支行×××账户
（4.3.2）支付方式：银行转账
5.费用承担及物业管理
5.1出租方费用承担
（5.1.1）物业管理费：××元/平方米/月，由出租方承担。
（5.1.2）房屋及设施维修费：由出租方承担。
5.2承租方费用承担
（5.2.1）水费：按实际使用量支付。
（5.2.2）电费：按实际使用量支付。
（5.2.3）办公通讯费用：由承租方承担。
5.3物业管理及服务内容
（5.3.1）物业管理公司：×××物业管理公司
（5.3.2）服务内容：包括但不限于楼内卫生清洁、公共区域维护、安保服务等。
6.合同变更及解除
6.1合同变更条件
（6.1.1）合同变更需双方协商一致
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