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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
办公楼2024年物业管理服务合同
本合同目录一览
第一条定义与解释
1.1定义
1.2解释
第二条合同主体
2.1甲方权益
2.2乙方权益
第三条服务内容与范围
3.1物业管理服务内容
3.2物业管理服务范围
第四条服务期限
4.1起始日期
4.2终止日期
第五条服务质量与标准
5.1服务质量
5.2服务标准
第六条费用与支付
6.1服务费用
6.2支付方式
6.3费用调整
第七条保险责任
7.1保险覆盖
7.2保险理赔
第八条违约责任
8.1甲方违约
8.2乙方违约
第九条争议解决
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3法律途径
第十条合同的变更与终止
10.1合同变更
10.2合同终止
第十一条必威体育官网网址条款
11.1必威体育官网网址内容
11.2必威体育官网网址期限
第十二条强制性规定
12.1法律法规
12.2强制性规定
第十三条其他条款
13.1附加服务
13.2特殊事件处理
第十四条签署与生效
14.1签署程序
14.2生效条件
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1定义
为本合同所述，“甲方”指___________（甲方名称），乙方指___________（乙方名称）。“物业管理服务”指乙方根据本合同的约定，对甲方拥有的办公楼提供的清洁、安保、维护等一系列管理和服务活动。
1.2解释
本合同所述“办公楼”指位于___________（地址）的建筑物及其附属设施和场地。“服务期限”指本合同约定的乙方提供物业管理服务的起始和终止时间。
第二条合同主体
2.1甲方权益
甲方作为办公楼的所有者或授权代表，享有办公楼的所有权、使用权和收益权。甲方应确保办公楼的合法使用，并负责办理与办公楼相关的所有法律手续。
2.2乙方权益
乙方作为物业管理服务提供商，有权按照本合同约定向甲方收取物业管理服务费用，并按照合同约定对办公楼进行物业管理。
第三条服务内容与范围
3.1物业管理服务内容
乙方应提供的物业管理服务包括但不限于：
(1)建筑物及附属设施的日常维护和管理；
(2)保安服务，包括但不限于门卫、巡逻、监控等；
(3)清洁服务，包括但不限于公共区域、卫生间、电梯等；
(4)绿化养护，包括但不限于园林绿化、植被养护等；
(5)停车场的管理服务；
(6)其他乙方承诺的服务项目。
3.2物业管理服务范围
乙方的物业管理服务范围应包括办公楼的全部区域，包括但不限于公共区域、办公室、会议室、走廊、电梯间等。
第四条服务期限
4.1起始日期
本合同自双方签署之日起生效，起始日期为____年__月__日。
4.2终止日期
本合同的终止日期为____年__月__日。如双方同意续约，应签订书面续约协议。
第五条服务质量与标准
5.1服务质量
乙方应按照行业标准和甲方的合理要求，提供优质、高效的物业管理服务。
5.2服务标准
(1)建筑物及附属设施维护良好，无重大安全隐患；
(2)保安服务应确保办公楼的安全，无重大安全事故发生；
(3)清洁服务应保持办公楼的整洁，公共区域无乱扔垃圾现象；
(4)绿化养护应保证植被生长良好，无枯死植物；
(5)停车场管理应确保车辆有序停放，无乱停乱放现象。
第六条费用与支付
6.1服务费用
甲方向乙方支付的物业管理服务费用为人民币____元整（大写：____________________元整），按月支付。
6.2支付方式
甲方应通过银行转账的方式，将服务费用支付给乙方。
6.3费用调整
如因市场行情变化或其他客观原因，导致乙方服务成本发生较大变化，双方可协商调整服务费用。
第七条保险责任
7.1保险覆盖
乙方应为其员工在工作中因意外受伤或致残依法享有工伤保险待遇。同时，乙方应购买公众责任保险，保障因乙方原因导致的第三方人身伤亡或财产损失。
7.2保险理赔
如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险合同的约定向保险公司提出理赔申请。
第八条违约责任
8.1甲方违约
如甲方未按时支付服务费用，应支付违约金，违约金为应付服务费用的__%。
8.2乙方违约
如乙方未按照本合同约定提供物业管理服务，应支付违约金，违约金为应付服务费用的__%。
第九条争议解决
9.1协商解决
双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。
9.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.3法律途径
本合同的签订、履行、解释及争议
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