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工程量计算与计价

目录

CATALOGUE

01

工程量计算与计价概述

02

工程量计算方法

03

工程量清单计价与定额计价的区别

04

建筑工程计量与计价基础

05

建筑工程工程量计算

06

建筑工程投标报价与工程结算

01

工程量计算与计价概述

工程量的概念

工程量是指在工程建设过程中，根据设计图纸和施工规范，对各项工程内容进行量的测定和计算。工程量是工程造价计算的基础，是招标、投标、合同签订、施工组织设计、施工进度控制、材料供应、成本核算等环节的重要依据。

计价的概念

计价则是在工程量计算的基础上，根据各种人工、材料、机械的价格信息，以及管理费、利润、税金等因素，计算出工程的总造价。计价是工程造价管理的核心，关系到工程项目的经济效益和投资效益。

工程量与计价的定义

清单工程量是指按照工程量清单中规定的项目和工作内容，依据设计图纸和工程量计算规则计算出的工程数量。清单工程量的计算通常采用综合单价法，即以项目的综合单价乘以工程量，得出项目的直接工程费。

清单工程量

01

计价工程量是指按照消耗量标准项目分部分项工程量的单价为直接工程费的计算方法。计价工程量反映了工程的实际消耗量，是确定工程成本和投标报价的重要依据。

计价工程量

02

工程量计算的分类

工程量清单的起源

工程量清单（BillOfQuantity,BOQ）起源于19世纪30年代的西方国家，是一种将计算工程量、提供工程量清单专业化为业主估价师职责的做法。工程量清单为招标投标提供了一个统一的标准，确保投标结果具有可比性。

工程量清单的发展

随着时间的推移，工程量清单制度在全球范围内得到广泛应用。我国也在不断推广和完善工程量清单计价模式，使其成为建设工程招投标工作中不可或缺的组成部分。

工程量清单的起源与发展

02

工程量计算方法

工料单价法是建筑安装工程费计算的一种计价方法，以分部分项工程量乘以单价后的合计为直接工程费，直接工程费以人工、材料、机械的消耗量及其相应价格确定。

工料单价法的定义

01

工料单价法在实际应用中，通过对各项工程内容的消耗量进行分析和计算，确定人工、材料、机械的用量，然后根据市场价格计算出单价，最终得出工程的直接工程费。

工料单价法的应用

02

工料单价法

清单计价法是利用国家规定和颁布的计算规则，制定清单项目的设置规则，根据设计图纸，划分工程量清单中各项目的工程量，然后根据取得的工程量计算工程造价的成本信息和经验数据。

清单计价法的定义

清单计价法在实际应用中，通过对设计图纸的分析，编制出工程量清单，再根据市场行情和经验数据，对清单中的各项工程量进行计价，最终得出工程的总造价。

清单计价法的应用

02

01

清单计价法

定额计价法的定义

定额计价法是指对工程产品按照国家规定的计算指标以及定额来进行管理的方法。工程量计算及工程计价是编制建设项目造价的基本过程，通过对项目工程量的计算，得出工程成本及利润，从而推算出工程预算或工程投标报价。

定额计价法的应用

定额计价法在实际应用中，通过对工程量的严格计算和定额的管理，使得竞争报价中的价格因素固定化，从而提高工程造价的准确性。

定额计价法

03

工程量清单计价与定额计价的区别

定额计价的依据

定额计价的依据主要包括国家规定的定额、计算指标、项目划分等。通过对项目工程量的计算，结合定额和计算指标，计算出工程的直接工程费，再考虑间接费、利润、税金等因素，得出工程的总造价。

工程量清单计价的依据

工程量清单计价的依据主要包括国家规定的计算规则、清单项目的设置规则、设计图纸等。通过对工程量清单中各项目的工程量进行计算，结合市场行情和经验数据，计算出工程造价。

计价依据的区别

工程量清单计价的程序和机制

工程量清单计价的程序通常包括编制工程量清单、计算工程量、确定单价、计算总价等环节。定价机制主要依据市场竞争和供求关系，通过投标报价来确定工程造价。

01

定额计价的程序和机制

定额计价的程序通常包括编制工程预算、计算工程量、套用定额、计算总价等环节。定价机制主要依据国家规定的定额和计算指标，通过成本加成来确定工程造价。

02

计价程序和定价机制的区别

工程量清单计价的结算通常以实际完成的工程量为依据，结合投标单价进行计算。结算过程中，对变更、签证等事项进行及时调整，确保结算价格的准确性。

工程量清单计价的结算

定额计价的结算通常以合同约定的定额和计算指标为依据，结合实际完成的工程量进行计算。结算过程中，对变更、签证等事项进行及时调整，确保结算价格的准确性。

定额计价的结算

工程结算的区别

04

建筑工程计量与计价基础

工程计价是指根据工程量计算结果，结合各种人工、材料、机械的价格信息，以及管理费、利润、税金等因素，计算出工程的总造价。

工程计价的概念

工程计价的组成包括直接工程费、间接费、利润、税金等