空场地出租合同范本年.docVIP

空场地出租合同范本年通用

合同编号：__________

一、合同双方当事人

（一）出租方

出租方为[出租方名称]，是一家依据[当地法律]合法成立并有效存续的[企业类型]，拥有合法出租本合同所涉及空场地的权利。

（二）承租方

承租方为[承租方名称]，是一家依据[当地法律]合法成立并有效存续的[企业类型]，具备合法承租本合同所涉及空场地的资格。

二、租赁场地基本情况

（一）场地位置

本合同所涉及的空场地位于[详细地址]，该地址具有明确的地理标识，便于识别和定位。

（二）场地面积

经双方共同测量并确认，租赁场地的面积为[X]平方米（具体以实际测量为准，误差范围在±[X]%以内）。

三、租赁用途

承租方租赁该空场地用于[具体用途，例如货物存储、临时活动举办等]，承租方应保证该用途符合法律法规规定以及当地相关政策要求。未经出租方书面同意，承租方不得擅自改变场地用途。

四、租赁期限

（一）起始日期

本合同租赁期限自[起始日期]起算。该起始日期为双方约定的场地交付日期，自该日起，承租方开始享有场地的使用权。

（二）终止日期

租赁期限至[终止日期]届满。届满时，承租方应按照本合同约定返还场地。若承租方有意续租，应在租赁期限届满前[X]个月书面通知出租方，在同等条件下，承租方享有优先续租权。

五、租金及支付方式

（一）租金金额

场地租金为每月/每年[X]元（大写：[大写金额]）。该租金金额在租赁期限内保持不变，除非双方另行书面约定。

（二）支付方式

承租方应按照以下方式支付租金：[具体支付方式，如银行转账，需注明收款账户信息（账号、开户行名称等，但实际内容不填写）]。租金支付周期为[月/季/年]，承租方应在每个支付周期开始前[X]日支付当期租金。

（三）押金

为保证本合同的履行，承租方应在合同签订之日向出租方支付相当于[X]个月租金的押金，即[X]元（大写：[大写金额]）。押金在租赁期满且承租方无违约行为的情况下，由出租方无息退还给承租方。若承租方存在违约行为，出租方有权按照本合同约定扣除相应金额。

六、场地交付与返还

（一）交付时间与标准

1.交付时间：出租方应于[交付日期]将场地交付给承租方。

2.交付标准：场地应保持清洁、平整，无妨碍承租方正常使用的障碍物或其他缺陷。场地的基础设施（如水电设施等，若有）应处于可正常使用状态。

（二）返还时间与要求

1.返还时间：租赁期满或本合同提前解除时，承租方应在[返还日期]前将场地返还给出租方。

2.返还要求：承租方应将场地恢复至交付时的状态（正常使用损耗除外）。如场地存在损坏，承租方应负责修复或按照出租方要求赔偿相应损失。承租方应清理场地内属于自己的物品，不得遗留任何垃圾或废弃物。

七、场地维护与修缮

（一）出租方责任

1.出租方应负责场地主体结构（如建筑物基础、外墙等）的维护与修缮，保证其安全性。如因场地主体结构问题影响承租方正常使用，出租方应及时进行修复。

2.出租方应保证场地的公共设施（如场地内共用的水电线路、通道等，若有）处于正常运行状态。若公共设施出现故障，出租方应在合理时间内进行维修。

（二）承租方责任

1.承租方应合理使用场地，不得对场地进行故意破坏或过度使用导致场地损坏。对于因承租方自身使用不当造成的场地损坏（包括但不限于场地内的地面、墙面等），承租方应负责修复或承担相应的修复费用。

2.承租方应负责场地内其自行安装的设施设备（如照明设备、货架等，若有）的维护与修缮，并保证这些设施设备的安装和使用符合安全规范。

八、双方权利与义务

（一）出租方权利与义务

1.出租方权利

（1）有权按照本合同约定收取租金和押金。

（2）有权对承租方使用场地的情况进行监督，保证承租方按照本合同约定的用途使用场地。

（3）若承租方存在违约行为，有权按照本合同约定追究承租方的违约责任，包括但不限于解除合同、扣除押金、要求赔偿损失等。

2.出租方义务

（1）按照本合同约定的时间和标准将场地交付给承租方。

（2）在租赁期限内，保障承租方对场地的正常使用权，不得无故干扰承租方的正常使用。

（3）按照本合同约定对场地进行维护与修缮（见上文第七点）。

（4）对承租方在场地使用过程中涉及的商业秘密（若有）予以必威体育官网网址。

（二）承租方权利与义务

1.承租方权利

（1）在租赁期限内，有权按照本合同约定的用途使用场地。

（2）有权要求出租方按照本合同约定对场地进行维护与修缮，保证场地的正常使用条件。

（3）若出租方存在违约行为，有权按照本合同约定追究出租方的违约责任，包括但不限于要求赔偿损失、减少租金等。

2.承租方义务

（1）按照本合同约定的金额、时间和方式支付租金和押金。

（2）按照本合同约定的用途使用场地，不得擅自改变用途。

（3）按照本合同约定对场地进行维护与修缮（见上文第七点）。

（4）在租赁