城市更新房屋征收协议样本(2024版)版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

城市更新房屋征收协议样本(2024版)版

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议主体

1.1.1征收方

1.1.2被征收方

1.2征收项目

1.3征收范围

1.4征收目的

2.征收补偿

2.1补偿原则

2.2补偿内容

2.2.1房屋价值补偿

2.2.2搬迁费用补偿

2.2.3临时安置补偿

2.2.4经营损失补偿

2.2.5其他补偿

2.3补偿标准

2.4补偿计算

2.5补偿支付方式

3.征收程序

3.1签约期限

3.2签约程序

3.3征收补偿协商

3.4征收补偿款的支付与接收

3.5房屋交付

4.违约责任

4.1征收方的违约责任

4.2被征收方的违约责任

5.争议解决

5.1协商解决

5.2调解解决

5.3仲裁解决

5.4法律途径

6.合同的生效、变更与终止

6.1合同生效条件

6.2合同变更

6.3合同终止

7.一般条款

7.1不可抗力

7.2必威体育官网网址条款

7.3法律适用

7.4争议解决

7.5合同的修改和补充

8.附加条款

8.1征收补偿款的支付时间及方式

8.2搬迁协助与安置

8.3房屋征收中的文物保护

8.4特殊情况的处理

9.附件

9.1征收补偿方案

9.2房屋权属证明

9.3其他相关文件

10.其他约定

10.1双方认为需要约定的其他事项

10.2双方签字盖章后的合同副本数量及分发

11.合同签订日期

12.合同签订地点

13.合同双方联系信息

14.合同附件说明

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议主体

1.1.1征收方：指根据相关法律、法规和政策，负责对被征收房屋进行征收的政府部门或其授权的机构。

1.1.2被征收方：指被征收房屋的所有人或使用权人。

1.2征收项目：指根据城市更新规划，需要进行征收的房屋及其附属设施。

1.3征收范围：指根据城市更新规划确定的征收范围，包括征收房屋的具体位置、面积等。

1.4征收目的：指为实施城市更新，改善城市环境，提高土地利用效率，保障公共利益等目的进行的房屋征收。

第二条征收补偿

2.1补偿原则：征收补偿应当遵循公平、公正、公开的原则，确保被征收方的合法权益得到合理补偿。

2.2补偿内容

2.2.1房屋价值补偿：根据房地产市场评估方法，对被征收房屋的价值进行补偿。

2.2.2搬迁费用补偿：包括搬迁过程中的运输费用、临时住宿费用等。

2.2.3临时安置补偿：根据被征收方的家庭成员人数和临时安置的住房条件，给予相应的临时安置补偿。

2.2.4经营损失补偿：对因征收导致的经营损失进行合理补偿。

2.2.5其他补偿：根据实际情况，对被征收方因征收所遭受的其他损失进行补偿。

2.3补偿标准：征收补偿标准应根据房地产市场评估价、搬迁费用标准、临时安置费用标准等相关规定确定。

2.4

补偿计算：征收补偿款根据被征收房屋的面积、价值、搬迁费用等因素计算确定。

2.5补偿支付方式：征收补偿款可以通过货币补偿、产权调换等方式支付。具体支付方式由双方协商确定。

第三条征收程序

3.1签约期限：征收方与被征收方应自本协议签订之日起__日内完成签约。

3.2签约程序：征收方与被征收方应按照相关法律法规和政策规定，通过平等协商，签订征收补偿协议。

3.3征收补偿协商：征收方与被征收方应就征收补偿事项进行充分协商，达成一致意见。

3.4征收补偿款的支付与接收：征收补偿款应按照约定时间和方式支付给被征收方。

3.5房屋交付：被征收方应按照约定时间和方式将征收房屋交付给征收方。

第四条违约责任

4.1征收方的违约责任：征收方未按约定支付征收补偿款或未按约定提供安置房源的，应承担违约责任，向被征收方支付违约金。

4.2被征收方的违约责任：被征收方未按约定交付征收房屋或未履行其他约定的义务的，应承担违约责任，向征收方支付违约金。

第五条争议解决

5.1协商解决：征收方与被征收方应通过协商解决合同履行过程中的争议。

5.2调解解决：如协商不成，可向相关部门申请调解。

5.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

5.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权依法向人民法院提起诉讼。

第六条合同的生效、变更与终止

6.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2合同变更：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议。

6.3合同终止：本