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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

城市居民房屋买卖协议样本版A版

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋所有权证号

第二条买卖双方信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋买卖价格

3.1房屋成交价格

3.2付款方式及时间

3.3房屋过户费用

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2房屋过户时间

4.3过户所需材料

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修范围及期限

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任

6.2买受人违约责任

第七条争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2争议解决地点及适用法律

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条房屋占用范围内的土地使用权

9.1土地使用权归属

9.2土地使用权过户

第十条有关税费

10.1房屋交易税费

10.2其他相关税费

第十一条房屋交付前的物业费用

11.1物业费用的承担

11.2物业费用的结算

第十二条房屋交付后的物业费用

12.1物业费用的承担

12.2物业费用的结算

第十三条附属设施及物品

13.1附属设施的归属

13.2物品的归属

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

本合同所指房屋位于【省】【市】【区/县】【街道名称】【房屋门牌号】，具体位置以不动产权证记载为准。

1.2房屋面积

房屋的建筑面积为【平方米】，其中套内建筑面积为【平方米】，共有分摊面积为【平方米】。房屋面积以房产测绘机构出具的测绘报告为准。

1.3房屋结构

房屋结构为【房屋结构类型】，如：钢筋混凝土结构、砖混结构等。房屋的建筑层数为【层】，房屋的总套内面积为【平方米】。

1.4房屋所有权证号

房屋所有权证号为【所有权证号】，该房屋已取得不动产权证书。

第二条买卖双方信息

2.1出卖人信息

出卖人为【姓名】性别：【年龄】身份证号码：【身份证号码】，住址：【住址】。为【所有权证号】房屋的合法所有权人，拥有完全的处分权。

2.2买受人信息

买受人为【姓名】性别：【年龄】身份证号码：【身份证号码】，住址：【住址】。买受人具备购房资格，并愿意购买上述房屋。

第三条房屋买卖价格

3.1房屋成交价格

本合同房屋成交总价为人民币【大写金额】元整（小写金额：【金额】元），该价格包括房屋本身价值及附属设施的价值。

3.2付款方式及时间

买受人同意以【付款方式】支付房价款。如为分期付款，具体付款时间及金额如下：

3.3房屋过户费用

买卖双方同意，办理房屋过户手续所产生的一切费用由【承担方】承担。具体费用包括：【过户费用明细】。

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

出卖人同意在【交付日期】前将房屋交付给买受人。房屋交付地点为【房屋地址】。

4.2房屋过户时间

双方同意在【过户日期】前共同办理完毕房屋过户手续。

4.3过户所需材料

买卖双方应提交的过户材料包括：【过户材料明细】。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

出卖人保证所述房屋不存在重大质量问题，并承诺自房屋交付之日起【保修期限】内对房屋主体结构及重要设备进行保修。

5.2保修范围及期限

保修范围包括房屋主体结构、屋面、卫生间、厨房等，保修期限自房屋交付之日起计算【保修期限】年。

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任

出卖人未按本合同约定交付房屋或存在其他违约行为，应承担违约责任，向买受人支付违约金，违约金计算方式为：【违约金计算方式】。

6.2买受人违约责任

买受人未按本合同约定支付房价款或存在其他违约行为，应承担违约责任，向出卖人支付违约金，违约金计算方式为：【违约金计算方式】。

第七条争议解决方式

7.1争议解决途径

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向【管辖法院】提起诉讼。

7.2争议解决地点及适用法律

本合同争议的解决地点为【争议解决地点】，适用法律为【适用法律】。

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件

本合同在履行过程中，如发生特殊情况，需变更合同条款时，经双方协商一致，可以变更。变更内容应以书面形式签订。

8.2合同解除条件

在合同履行期间，任何一方未履行合同义务，另一方有权解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定处理与合同有关的后续事项。

第九条房屋占用范围内的土地使用权

9.