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单位福利房买卖合同

合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________

乙方（购买方）：________________

第一章合同主体

1.1甲方基本情况

1.1.1甲方为具有独立法人资格的________________公司（以下简称“公司”），注册地址为________________，统一社会信用代码为________________。

1.1.2甲方联系人：________________，联系方式：________________，电子邮箱：________________。

1.2乙方基本情况

1.2.1乙方为具有完全民事行为能力的自然人，身份证号码为________________，住址为________________。

1.2.2乙方联系人：________________，联系方式：________________，电子邮箱：________________。

第二章房屋基本信息

2.1房屋位置

2.1.1该房屋位于________________市________________区________________路________________号。

2.1.2该房屋所在建筑物的名称为________________，房屋所有权证号为________________。

2.2房屋面积

2.2.1该房屋建筑面积为________________平方米，套内建筑面积为________________平方米。

2.2.2房屋性质为________________，用途为________________。

2.3房屋产权

2.3.1甲方保证对该房屋拥有完全的产权，不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、查封等法律瑕疵。

2.3.2甲方承诺在房屋买卖过程中，如发生因房屋权属问题导致的纠纷，由甲方承担全部责任。

第三章交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1乙方购买该房屋的总价为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

3.1.2乙方应按照本合同约定的付款方式支付房屋总价。

3.2支付方式

3.2.1乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方支付房屋总价。

3.2.2乙方支付房屋总价的方式为________________（现金、转账、刷卡等）。

第四章房屋交付及验收

4.1房屋交付

4.1.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.1.2交付房屋时，甲方应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。

4.2房屋验收

4.2.1乙方应对甲方交付的房屋进行验收，确认房屋面积、结构、质量等符合本合同约定。

4.2.2如乙方对房屋验收不合格，乙方有权要求甲方进行整改，直至达到合同约定的标准。

第五章违约责任

5.1甲方违约责任

5.1.1如甲方未按约定时间、质量标准交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：________________。

5.1.2如甲方存在虚假陈述、隐瞒房屋真实情况等行为，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.2乙方违约责任

5.2.1如乙方未按约定时间支付房屋总价，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：________________。

5.2.2如乙方在房屋验收合格后，未按约定时间办理房屋过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：________________。

第六章房屋过户及产权转移

6.1房屋过户

6.1.1乙方应在房屋交付验收合格后____个工作日内，向甲方提出过户申请。

6.1.2甲方应在收到乙方过户申请后____个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。

6.2产权转移

6.2.1房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权转移至乙方名下。

6.2.2乙方应承担因房屋过户产生的相关税费，具体税费明细如下：________________。

第七章质量保修及维修

7.1质量保修

7.1.1甲方保证所售房屋在交付时符合国家有关质量标准，并按照国家规定提供质量保修服务。

7.1.2保修期限自房屋交付之日起计算，保修期限为____年。

7.2维修

7.2.1在保修期内，如房屋出现质量问题，乙方有权要求甲方进行维修。

7.2.2甲方应在接到乙方维修申请后____个工作日内，完成维修工作。

第八章争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

8.2诉讼费用

8.2.1双方因履行本合同发