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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
厦门岛内商用房产租赁协议范本版
本合同目录一览
第一条租赁房屋及租金
1.1房屋位置及面积
1.2租金金额及支付方式
1.3租金调整条款
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3提前解约条款
第三条租赁用途
3.1租赁房屋的使用目的
3.2禁止用途
第四条维修责任
4.1出租人的维修责任
4.2承租人的维修责任
第五条保险责任
5.1出租人的保险责任
5.2承租人的保险责任
第六条房屋变更
6.1出租人变更房屋结构或用途
6.2承租人提出变更请求
第七条房屋交付及验收
7.1出租人的交付义务
7.2承租人的验收义务
第八条房屋返还
8.1返还房屋的时间和条件
8.2房屋返还时的状态要求
第九条违约责任
9.1出租人的违约行为
9.2承租人的违约行为
第十条争议解决
10.1协商解决
10.2仲裁解决
第十一条合同的生效、变更和终止
11.1合同生效条件
11.2合同变更条件
11.3合同终止条件
第十二条通知条款
12.1通知的方式和时间
第十三条合同的份数
13.1合同副本份数及持有方
第十四条其他条款
14.1附加条款
14.2合同的修改和补充
第一部分：合同如下：
第一条租赁房屋及租金
1.1房屋位置及面积
租赁房屋位于厦门市区路号，房屋建筑面积为平方米。
1.2租金金额及支付方式
租金金额为每月人民币元整，租金支付方式为每月底前支付下一个月的租金。
1.3租金调整条款
租金将在租赁期满后根据市场情况进行调整，调整后的租金将在下一个租赁期开始前通知承租人。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁开始日期为双方签署合同之日起。
2.2租赁结束日期
租赁结束日期为年月日。
2.3提前解约条款
任何一方提前解约需提前三个月书面通知对方，并支付违约金人民币元整。
第三条租赁用途
3.1租赁房屋的使用目的
承租人不得将租赁房屋用于非法用途或违反法律法规的活动。
3.2禁止用途
承租人不得在租赁房屋内进行赌博、贩毒、传销等违法活动。
第四条维修责任
4.1出租人的维修责任
出租人负责租赁房屋及附属设施的基本维修和保养。
4.2承租人的维修责任
承租人负责日常使用中的小修小补，并妥善保管租赁房屋及附属设施。
第五条保险责任
5.1出租人的保险责任
出租人需购买火险、盗窃险等必要的保险，并承担保险费用。
5.2承租人的保险责任
承租人需购买自身财产保险，并承担保险费用。
第六条房屋变更
6.1出租人变更房屋结构或用途
出租人如需要变更房屋结构或用途，应提前三个月通知承租人，并征得承租人同意。
6.2承租人提出变更请求
承租人如需要提出变更请求，应提前三个月书面通知出租人，并征得出租人同意。
第八条房屋交付及验收
8.1出租人的交付义务
出租人应在租赁开始日期前将租赁房屋及附属设施清洁、完好地交付给承租人。
8.2承租人的验收义务
承租人应在租赁开始日期前对租赁房屋及附属设施进行验收，并将验收结果书面通知出租人。
第九条房屋返还
9.1返还房屋的时间和条件
承租人在租赁结束日期前应将租赁房屋及附属设施清洁、完好地返还给出租人。
9.2房屋返还时的状态要求
承租人返还租赁房屋时，应确保房屋及附属设施处于正常使用状态，并无损坏或缺失。
第十条违约责任
10.1出租人的违约行为
出租人如未按约定时间交付租赁房屋或未履行维修责任等违约行为，应承担违约责任，向承租人支付违约金人民币元整。
10.2承租人的违约行为
承租人如未按约定时间支付租金或未履行保险责任等违约行为，应承担违约责任，向出租人支付违约金人民币元整。
第十一条合同的生效、变更和终止
11.1合同生效条件
本合同自双方签署之日起生效。
11.2合同变更条件
任何一方如需要变更合同内容，应提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致。
11.3合同终止条件
租赁期满或双方协商一致解除合同时，本合同终止。
第十二条通知条款
12.1通知的方式和时间
双方通过书面形式进行通知，通知应在通知之日起三个工作日内送达对方。
第十三条合同的份数
13.1合同副本份数及持有方
本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
第十四条其他条款
14.1附加条款
本合同附加条款如下：
（1）租赁房屋的水电费用由承租人承担。
（2）租赁房屋的物业管理费由出租人承担。
（3）租赁房屋的停车位使用规定详
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