二手房买卖定金合同6篇.docx

二手房买卖定金合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

丙方（中介方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其名下的二手房出售给乙方的事宜，经丙方中介服务，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。该房屋的所有权证书编号为XX，土地使用权证书编号为XX。甲方承诺对该房屋享有完全的产权，并已经取得了其他共有人的同意。

二、买卖双方的资格和声明

1.甲方作为房屋的合法所有人，已经取得了其他共有人的同意，有权出售该房屋。甲方承诺其所提供的身份证明、房屋所有权证书、土地使用权证书等相关证明材料真实有效。

2.乙方作为房屋的购买方，已经了解了房屋的基本情况和产权状况，并愿意按照本合同的约定购买该房屋。乙方承诺其所提供的身份证明等相关证明材料真实有效。

3.双方均已经了解了对方的身份和资信状况，并愿意与对方进行交易。双方均已经充分了解了二手房市场的风险，并愿意承担相应的风险。

三、房屋买卖的价款和支付方式

1.双方协商确定，该房屋的总价款为人民币XX元整（大写：XX元整）。该价款是甲方的净收价，不包括交易过程中产生的其他费用。

2.乙方同意按照以下方式支付价款：在合同签订之日起XX个工作日内，乙方将定金人民币XX元整（大写：XX元整）通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。剩余价款人民币XX元整（大写：XX元整）在过户完成之日起XX个工作日内支付。具体支付方式由双方协商确定。

四、房屋买卖的交付和过户

1.甲方同意在收到乙方定金后XX个工作日内，将房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应确保房屋处于良好状态，并无其他纠纷。如有纠纷，甲方应积极配合乙方处理。

2.甲方应在交付房屋后XX个工作日内，协助乙方办理房屋的过户手续。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。甲方应在过户完成后向乙方提供相关的证明材料。

五、中介方的权利和义务

1.丙方作为中介方，应提供真实有效的中介服务，协助甲乙双方完成二手房买卖交易。中介服务内容包括但不限于提供信息、撮合交易、协助签订合同等。丙方有权收取相应的中介费用。

2.丙方应确保所提供的服务符合相关法律法规的规定，并承担相应的法律责任。丙方应保护甲乙双方的隐私和个人信息，不得泄露或滥用。同时，丙方也应协助甲乙双方处理交易过程中出现的问题和纠纷。

六、违约责任和赔偿损失

1.甲方如违反本合同的约定，未能在约定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方支付违约金或赔偿因此造成的损失。具体违约金数额或损失赔偿方式由双方协商确定。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于__________（房屋地址）的二手房买卖事宜，经友好协商，达成以下定金合同条款：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________。

2.房屋面积：____________________平方米。

3.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有者，有权进行出售。

二、定金条款

1.乙方在签订本合同时向甲方支付定金人民币______元（大写：____________________元整）。

2.定金支付时间为本合同签署之日起______日内。

3.定金用于担保乙方在约定时间内与甲方签署《房屋买卖合同》。

4.若乙方在约定时间内未与甲方签署《房屋买卖合同》，则定金不予退还。

5.若甲方在约定时间内拒绝与乙方签署《房屋买卖合同》，则甲方需双倍返还定金。

三、买卖条款

1.房屋总价款为人民币______元（大写：____________________元整）。

2.甲乙双方应在定金支付后的______日内签署《房屋买卖合同》。

3.买卖双方的付款方式、房屋交付时间、过户事宜