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厂房设备租赁合同细则（2024年版）

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的数量

1.3租赁物的质量标准

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限的延长条件

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金支付账户

第四条租赁物的使用和维护

4.1租赁物的使用范围

4.2租赁物的维护责任

4.3租赁物的保险责任

第五条维修和保养

5.1维修和保养的责任

5.2维修和保养的时间安排

5.3维修和保养的费用承担

第六条租金调整机制

6.1租金调整的条件

6.2租金调整的幅度

6.3租金调整的周期

第七条合同的解除和终止

7.1合同解除的条件

7.2合同终止的条件

7.3合同解除或终止后的责任处理

第八条违约责任

8.1出租人的违约责任

8.2承租人的违约责任

8.3违约金的计算方式

第九条争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的地点

9.3争议解决的时效

第十条合同的变更和补充

10.1合同变更的条件

10.2合同补充的内容

10.3合同变更和补充的书面形式

第十一条通知和送达

11.1通知的方式

11.2通知的时效

11.3送达地址

第十二条法律适用和争议解决

12.1适用法律

12.2争议解决方式

第十三条合同的生效、变更和解除

13.1合同生效的条件

13.2合同变更的条件

13.3合同解除的条件

第十四条其他约定

14.1租赁物的交付和验收

14.2租赁期间的相关税费

14.3租赁期末的设备处理

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

（1）主体结构：____

（2）附属设施：____

（3）设备清单：详见附件一。

1.2租赁物的数量：租赁物数量为____座/台。

1.3租赁物的质量标准：租赁物应符合____（标准名称）的要求，具体质量标准详见附件二。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为____年____月____日。

2.2租赁结束日期：租赁期限为____年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为____年____月____日。

2.3租赁期限的延长条件：如双方同意在租赁期满后继续租赁，应提前____个月书面提出延长租赁期限的申请，并经双方协商一致。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：租金为每月____元人民币（大写：_________________________元整），租金支付周期为每月一次。

3.2租金支付周期：租金支付周期为每月____日。

3.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

户名：____

账号：____

开户行：____

3.4租金支付账户：租金支付账户为上述指定的银行账户。

第四条租赁物的使用和维护

4.1租赁物的使用范围：租赁物仅用于____（用途）用途，不得用于其他非法或未经双方同意的用途。

4.3租赁物的保险责任：承租人应按期为租赁物办理保险手续，并将保险单副本交出租人留存。保险费用由承租人承担。

第五条维修和保养

5.1维修和保养的责任：承租人应负责租赁物的维修和保养工作，确保租赁物正常运行。

5.2维修和保养的时间安排：承租人应在每个支付周期结束前完成维修和保养工作。

5.3维修和保养的费用承担：维修和保养的费用由承租人承担。

第六条租金调整机制

6.1租金调整的条件：如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。

6.2租金调整的幅度：租金调整幅度不应超过市场行情变动的合理范围。

6.3租金调整的周期：租金调整周期为一年。

第七条合同的解除和终止

7.1合同解除的条件：

（1）出租人有权提前解除合同，如承租人未按照约定支付租金或违反本合同其他条款。

（2）承租人有权提前解除合同，如出租人未按照约定提供租赁物或严重违反本合同其他条款。

7.2合同终止的条件：租赁期限届满，双方未达成续租协议。

7.3合同解除或终止后的责任处理：合同解除或终止后，承租人应立即将租赁物退还出租人，并支付因提前解除合同而产生的违约金。违约金的计算方式为：违约金=租金总额×提前解除合同的月数×1%。

附件一：租赁物设备清单

附件二：租赁物质量标准

第八条违约责任

8.1出租人的违约责任：如出租人未能按照约定提供租赁物或严重违反本合同其他条款，承租人有权提前解除合同，并要求出租人支付违约金。违约金的计算方式为：违约金=租金总额×提前解除合同的月数×1%。

8.2承租人的违约责任：如承租人未按照约定支付租金或违反本合同其他条款，出租人有权提前解除合同，并要求承租人支付违