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房管局买卖合同模板6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：______

身份证号码：______

联系电话：______

地址：______

乙方（买方）：

姓名：______

身份证号码：______

联系电话：______

地址：______

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买甲方名下的房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：______。

2.房屋建筑面积：______平方米。

3.房屋产权年限：______年。

4.房屋现状：已装修，家具、家电齐全。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：______元（大写：______元整）。

2.乙方需在签订合同时支付定金：______元（大写：______元整）。

3.剩余房款：______元（大写：______元整），乙方需在房屋过户后支付。

三、房屋过户及交付

1.甲方需在签订合同时提供房屋产权证书等相关材料。

2.乙方需在支付定金后，与甲方共同前往房管局办理房屋过户手续。

3.过户完成后，甲方需将房屋钥匙交付给乙方，并确认房屋状况。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方在签订合同时未提供真实有效的房屋产权证书等相关材料，则乙方有权解除合同，并要求甲方退还定金及支付利息。

2.若乙方在签订合同时未支付定金，则甲方有权解除合同。

3.若甲方在过户过程中存在过错，导致过户未能顺利完成，则乙方有权要求甲方承担相应的违约责任及赔偿责任。

4.若乙方在过户过程中存在过错，导致过户未能顺利完成，则乙方需承担相应的违约责任及赔偿责任。

五、其他约定事项

1.甲方需保证房屋产权的合法性，并承诺在过户完成后将房屋交付给乙方使用。

2.乙方需保证购房款的合法性来源，并承诺在过户完成后按时支付剩余房款。

3.双方需在签订合同时充分了解房屋现状及产权情况，并共同协商解决相关问题。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。如双方发生争议，可协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其名下房产给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋用途为[房屋用途]。甲方保证该房屋是其合法所有，并已取得了该房屋的《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》。

二、房屋买卖条件

1.甲方自愿将上述房产出售给乙方，乙方自愿购买该房产。

2.甲方保证该房产没有抵押、查封等限制条件，可以合法地进行买卖。

3.乙方需要按照本协议约定支付购房款和相关费用。

4.甲方需要协助乙方办理房屋过户手续。

三、购房款支付方式

1.乙方在本协议签订后[支付时间]内，向甲方支付购房款人民币[购房款金额]元。

2.乙方可以选择以下方式支付购房款：

（1）银行转账；

（2）现金方式。

3.甲方在收到购房款后，应当出具收据给乙方。

四、房屋过户手续

1.甲方在收到购房款后，应当协助乙方办理房屋过户手续。

2.甲方需要提供的证件包括：身份证、户口本、婚姻证明（如有）、房屋所有权证和国有土地使用权证。

3.乙方需要提供的证件包括：身份证、户口本。

4.房屋过户的具体时间和流程由双方协商确定。

五、其他费用及税费

1.甲方需要承担以下费用：

（1）房屋过户手续费；

（2）土地出让金（如有）；

（3）其他与房屋过户相关的费用。

2.乙方需要承担以下费用：

（1）契税；

（2）印花税；

（3）评估费（如有）；

（4）其他与房屋购买相关的费用。

3.具体费用金额和支付方式由双方协商确定。

六、违约责任

1.如果甲方违反本协议约定，未能在约定时间内协助乙方办理房屋过户手续，或者存在其他违约行为，甲方需要向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元。

2.如果乙方违反本协议约定，未能在约定时间内支付购房款或者存在其他违约行为，乙方需要向甲方支付违约